Dairesi
Karar Yılı
Karar No
Esas Yılı
Esas No
Karar
Tarihi
ALTINCI
DAİRE
2008
240
2007
4213
22/01/2008
Dava konusu
taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma büyük ölçüde tamamlandığından, imar
kanununun 18. Maddesi uyarınca imar düzenlemesi yapılarak taşınmazın kamu eline
geçmesinin sağlanması mümkün olmadığından doğrudan kamulaştırma yapılmasında
hukuka aykırılık bulunmadığı hk.
Dava,
Bursa, Merkez, Osmangazi, ?ahabettin Paşa Mahallesi, ? ada, ? parsel sayılı
taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin 24.1.2006 günlü, 192 sayılı belediye
encümeni kararının iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesince, dava konusu
kamulaştırma işleminin imar planına dayandırıldığı, ancak imar planının araziye
uygulanması olarak tanımlanan parselasyon planı yapılmadan düzenlemeye girecek
tüm parsellerden alınacak düzenleme ortaklık payı ile karşılanması gereken yol
ve çocuk bahçesi için doğrudan kamulaştırma yapılmasında hukuka uyarlık
bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar
davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
2942 sayılı
Kamulaştırma Kanununun 3. maddesinin 1. fıkrasında "İdareler, kanunlarla
yapmakla yükümlü bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin
yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını,
bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit
taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler." hükmüne yer
verilmiştir.
Aynı
Kanun'un 5. maddesinde belediye yararına kamulaştırmalarda belediye encümeninin
kamu yararı kararı verecek merci olduğu, 6. maddesinde de onaylı imar planına
göre yapılacak hizmetler için ayrıca kamu yararı kararı alınmasına ve
onaylanmasına gerek olmadığı, bu durumlarda yetkili icra organınca kamulaştırma
işlemine başlandığını gösteren bir karar alınmasının yeterli olduğu kurala
bağlanmıştır.
Dosyanın
incelenmesinden, revizyon imar planında kısmen yol kısmen de çocuk bahçesi
olarak ayrılan dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgenin büyük ölçüde
yapılaştığı ve davalı idarece imar planındaki tahsis amacına uygun olarak
taşınmazın kamulaştırılmasına karar verdiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda,
dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın büyük ölçüde tamamlanmış
olması nedeniyle, İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca imar düzenlemesi yapılarak
taşınmazın kamu eline geçmesinin sağlanması mümkün olmadığından, yukarıda
belirtilen usullere uygun olarak tesis edilen kamulaştırma işleminde hukuka
aykırılık bulunmamaktadır.
Bu
itibarla, İdare Mahkemesince, belirtilen hususlar dikkate alınmadan dava konusu
işlemin iptaline karar verilmesinde hukuki isabet görülmemiştir.
Açıklanan
nedenlerle Bursa 1. İdare Mahkemesinin 21.3.2007 günlü, E:2006/1815, K:2007/476
sayılı kararının BOZULMASINA, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine
22.1.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.
