İmar plânına aykırı olarak
yapılan imar uygulamasına karşı açılacak davada dilekçe örneği.

............... İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLI?I’NA

..................

DAVACI         :.................................................................................

ADRES           :.................................................................................

DAVALI         :.................................................................................

ADRES           :.................................................................................

TEBLİ?TARİHİ         :(*) .........................

DAVANIN KONUSU: ........................................ İli, ................... il­çesi, ................ Mahallesi, .............. Mevkiinde, tapunun .............. pafta, .................... ada ve ................... parsel sayısında.sayılarında adıma. müvek­kilim adına kayıtlı bağımsız.hisseli olan taşınmazı.taşınmazları kapsayan alanda, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca imar uygulaması (parselasyon) yapılmasına ilişkin davalı idare.belediye encümeninin ................... günlü ve ........... sayılı işle­minin iptali ile işlemin açıkça hukuka aykırı olması ve uygulanması halinde telafisi mümkün olmayan zararlara neden olacağından yürütmenin durdurulması istemidir.

OLAY VE HUKUKİ AÇIKLAMA:

........................................... İli, .................. ilçesi, .......................... Mahallesi, ...................... Mevkiinde, tapunun ................... pafta, ......................... ada ve ................... parsel sayısında.sayılarında adıma.müvekkilim adına kayıtlı bağım­sız.hisseli olan taşınmazı.taşınmazları kapsayan alanda, davalı idarece (belediyece) 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca imar uy­gulaması (parselasyon) yapılmıştır.

3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesinin 1. fıkrasında, “İmar hu­dudu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sa­hiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumla­rına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar plâ­nına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerine yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yuka­rıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır.” hükmü yer almaktadır.

Bu hükme göre imar uygulamasının imar plânına uygun olması gere­kir. Do­layısıyla imar uygulaması sırasında oluşturulacak imar parsellerinin, yolların, yeşil alanların ve diğer imar plânıyla kullanım alanı belirtilen tah­sislerin aynen uygu­lama sırasında da dikkate alınması gerekir. İmar plânının dışına çıkılarak bahsedilen yol, parsel ve diğer kullanım alanlarının şekille­rinin, boyutlarının ve yerlerinin değiştirilmesi mümkün değildir.

Dava konusu olayda ise mevcut taşınmazım imar plânında konut ala­nına tah­sis edilmiş iken uygulama sırasında taşınmazımın bulunduğu yerden 7 m. yaya yolu geçirilmektedir. Bu ise imar plânına aykırıdır. Eğer davalı idarece buradan yaya yolu geçirilmek isteniyorsa o zaman imar plânında değişiklik yapması gerek­mektedir.

Bu haliyle yapılan imar uygulaması imar plânına aykırı olduğundan iptali için işbu davayı açmak zorunda kaldık.

SONUÇ VE TALEP:

.............................................. İli, .................. ilçesi, ................ Mahal­lesi, .............. Mevkiinde, tapunun .............. pafta, .................... ada ve ................... par­sel sayısında.sayılarında adıma.müvekkilim adına kayıtlı bağımsız.hisseli olan taşınmazı.taşınmazları kapsayan alanda, davalı idarece (belediyece) 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca imar uy­gulaması (parselasyon) yapılma­sına ilişkin ....................... belediye encüme­ninin................................. İl İdare Ku­rulunun ..................... tarih ve ............ sayılı kararının İPTALİ ile YÜRÜTMENİN DURDURULMASINA, yargılamanın Du­ruşmalı yapılmasına, (ileride avukat tutmam halinde) avukatlık ücretinin ve yargılama giderinin davalı idareden alına­rak tara­fıma verilmesine karar ve­rilmesi için gereğini arz ederim...................

İsim ve İmza

EKLER:

1.         Tapu belgesi.

2.         İmar uygulamasının onaylanmasına dair belediye encümeni.il idare kurulu kararı örneği.

3.         Varsa imar plânı ve parselasyon plânı örneği.

4.         İtiraz edilmiş ise itiraz dilekçesi örneği vb.

belediyelerin "imar", "ımar" ve "imar hukuku", "ımar hukuku", "kaçak yapı",
imar planı", "arazi ve arsa düzenlemesi", "imar para cezaları", "imar kirliliği
suçları", kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma, imar affı, tapu tahsis belgesi,
imar dava dilekçe örnekleri, imar hukuku davalarına rapor hazırlama, imar
hukukundan kaynaklanan tazminat davaları, ecrisimisl, korunması gerekli kültür
ve taşınmaz varlıkları, sit alanları, eski eser, yıkılan ve yanan tarihi
eserler, ulaşım planı, çevre düzeni planı, nazım imar planı, uygulama imar
planı, mevzi imar planı, ilave imar planı, inşaat ruhsatı, yapı kullanma izni,
imar hukuku ile ilgili kanunlar, imar hukuku ile ilgili yönetmelikler ve her
türlü imar sorunlarına çözüm getirecek olan "imar hukukcusu" ve "ımar
hukukçusu". imar davası, idari yargı uzmanı,

imar hukukçusu

Copyright © Imar Hukukcusu Tüm hakları saklıdır.

Yayınlanma:: 2007-11-22 (4132 okuma)