Resmi Gazete Tarihi: 16.12.1984
Resmi Gazete Sayısı: 18607
BİRİNCİ KISIM
Genel Esaslar
Amaç ve Kapsam
Madde 1 - Tarihi ve bedii değeri olan Hazinenin özel
mülkiyetinde ve devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmaz malların kiraya
verilmesi işlemleri bu Yönetmelik hükümlerine göre yürütülür.
Madde 2 - Bu Yönetmeliğin uygulanmasında;
Bakanlık: Maliye Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)
nı;
Taşınmaz mal: Tarihi ve bedii değeri olan taşınmaz malları;
Tarihi ve bedii değeri olan taşınmaz mal: 21/7/1983, 2863
sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamına giren taşınmaz
malları;
Kanun: 8/9/1983 tarih, 2886 sayılı Devlet İhale
Kanunu’nu;
İfade eder.
İKİNCİ KISIM
İhale İşlemleri
İhale Usulü
Madde 3 - İhale Kanununun 51’inci maddesinin (g) bendine
istinaden pazarlık usulü ile yapılır.
Taşınmaz Malların Mahallinde Tesbiti
Madde 4 - Kiraya verilecek taşınmaz malın bulunduğu yer
Milli Emlak Müdürlüğü veya Malmüdürlüğünce, o yerdeki Kültür ve Turizm Bakanlığı
Teşkilatı ile temas kurularak taşınmaz malın mahallinde “Taşınmaz Mala Ait
Tesbit ve Tahmin Edilen Bedel Hesap Tutanağı” düzenlenir.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca Belirlenecek Esaslar
Madde 5 - Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca bu Yönetmelik
kapsamına giren taşınmaz malların tamamen veya kısmen kiraya verilip
verilemeyeceği, verilecekse tamamı mı, bir bölümü mü olduğu (hangi oda, bölüm
veya kat gibi) sözleşmesinde yer alması istenilen hususlar belirlenerek mahalli
teşkilatına duyurulur.
Kira işlemine başlamadan önce taşınmaz malın bulunduğu yer
defterdarlık veya malmüdürlüğünce bu hususlar Kültür ve Turizm Bakanlığı
teşkilatından resmen öğrenilir. Bu bilgiler de göz önünde bulundurularak kiraya
verilmesi belirlenen taşınmaz malın tamamı veya ilgili bölümü bu Yönetmelik
esaslarına göre kiraya verilir.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca belirlenen ve kiracı tarafından
yerine getirilmesi istenen hususlar kira şartnamesi ve sözleşmesinde kiraya
veren idarece yer alması istenen diğer şartlarla birlikte gösterilir.
(Değişik: RG-20/04/1986-19084) Ayrıca, tarihi ve bedii değeri
olan taşınmaz malın bakım, onarım, restorasyon, restütüsyon, teşhir, tanzim ve
çevre düzenlenmesi yapılmak üzere hizmet karşılığı kiralanması gerektiği
takdirde, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca hazırlanacak projeye göre yapılması
gereken yatırım karşılığında ihaleye çıkarılır. İhale belirlenecek süreden en
çok süre indirimi yapmayı teklif eden istekliye yapılır.
(Değişik: RG-21/07/1995-22350) Bu şekilde hizmet karşılığı
kiraya vermek üzere ihaleye çıkarılacak taşınmaz mal için Kültür ve Turizm
Bakanlığı’ndan resmen öğrenilecek bilgiler çerçevesinde idarece şartname
hazırlanır, hazırlanacak şartname ve proje esaslarına göre taşınmaz malın
bulunduğu Defterdarlık veya Malmüdürlüğü’nce yapılacak ilan ile keyfiyet
ilgililere duyurulur. İlanda belirtilen müracaat süresi sonunda vaki olan
talepler değerlendirilerek ihale Komisyonunca karara bağlanır. İhale
Komisyonlarına ihale kararlarına katılmamak şartı ile Kültür ve Turizm
Bakanlığı’nca (Eski Eserler ve Müzeler Genel Müdürlüğü) yeteri kadar memur ve
uzman görevlendirilir. Tasdik için Bakanlığa gönderilir. Bakanlığın tasdiki
halinde ihale kesinleşmiş olur.
(Değişik: RG-21/07/1995-22350) İhalesi kesinleşmiş olan
taşınmaz malın teknik hizmetleri, işin yer tesliminden kati kabulünün
yapılmasına kadar Kültür ve Turizm Bakanlığı Eski Eserler ve Müzeler Genel
Müdürlüğü’nce yürütülür.
İhaleye Çıkarılmadan Önce Bakanlıktan İzin Alınması
Madde 6 - Taşınmaz malın tahmin edilen kira bedeli ne
olursa olsun ihaleye çıkarılmadan önce bakanlıktan izin alınır.
Bakanlığa yazılacak izin talep yazısında hangi amaçlarda
kullanılmak üzere kiraya verileceği de açıklanarak bu yazıya 4’üncü madde
uyarınca tanzim edilen tutanağın, Kültür ve Turizm Bakanlığı teşkilatının
görüşünü ihtiva eden yazının tasdikli örneği eklenir.
Kiracıların Görev ve Sorumlulukları
Madde 7 - Kiracılar, 21/7/1983 tarih, 2863 sayılı
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nda öngörülen sorumlulukları,
sözleşmedeki şartları yerine getirmek zorundadırlar. Bu zorunluluklara
uyulmadığı takdirde Kanunun 62’nci maddesine göre işlem yapılır.
Yönetmeliğin Kanuni Dayanağı
Madde 8 - Bu Yönetmelik 8/9/1983 tarih, 2886 sayılı
Devlet İhale Kanununun 73’üncü maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.
ÜÇÜNCÜ KISIM
Son Hükümler
Uygulanacak Hükümler
Madde 9 - Bu Yönetmelikte hüküm bulunmayan konularda,
tahmini bedelin tesbit ve hesabında, ihale usul yöntemleri gibi kira
işlemlerinde “Devlete Ait Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin
Gayri Ayni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği” hükümleri uygulanır.
Yürürlük
Madde 10 - Sayıştay’ın görüşü de alınmak suretiyle
hazırlanmış olan bu Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Madde 11 - Bu Yönetmelik hükümlerini Maliye Bakanı
yürütür.
