Resmi Gazete Tarihi: 08.08.1994
Resmi Gazete Sayısı: 22015
BİRİNCİ KISIM
Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar
Amaç
Madde 1)
Bu yönetmeliğin amacı, 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu’nun uygulama usul ve
esaslarını düzenlemektir.
Kapsam
Madde 2)
Bu Yönetmelik, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nün görev ve yetkilerini, mali
işlerini, arsa ve arazi iktisap şekillerini ve iktisap olunacak arazi ve
arsaların satış, trampa, devir, irtifak hakkı veya kiraya verilmesi gibi
işlemlerini kapsar.
Dayanak
Madde 3)
Bu yönetmelik 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu’nun 542 sayılı Kanun Hükmünde
Kararname ile değişik 16’ıncı maddesi hükmü gereğince düzenlenmiştir.
Tanımlar
Madde 4)
Bu yönetmeliğin uygulamasında;
Bakanlık: Maliye Bakanlığını,
Kanun: 1164 sayılı Arsa Ofisi
Kanununu
Genel Müdürlük: Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğünü
Yönetmelik: Arsa Ofisi Kanunu
Uygulama Yönetmeliğini, ifade eder.
İKİNCİ KISIM
Genel Müdürlüğünün Kuruluşu ve Görevleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Kuruluş
Merkez Teşkilatı
Madde 5)
Genel Müdürlük, merkez ve taşra teşkilatından oluşur.
Merkez teşkilatı, aşağıdaki
birimlerden meydana gelir.
1. Teftiş Kurulu Başkanlığı,
2. Hukuk Müşavirliği
3. Satınalma ve Kamulaştırma Daire
Başkanlığı,
4. Satış ve Devir Daire Başkanlığı,
5. Etüd ve Planlama Daire Başkanlığı,
6. Yapım İşleri Daire Başkanlığı,
7. Harita Daire Başkanlığı,
8. Pazarlama Daire Başkanlığı,
9. Muhasebe ve Mali İşler Daire
Başkanlığı,
10. Personel ve Eğitim Daire
Başkanlığı,
11. Araştırma, Planlama ve
Koordinasyon Şube Müdürlüğü,
12. İdari İşler Şube Müdürlüğü,
13. Bilgi işlem Şube Müdürlüğü,
14. Savunma Uzmanlığı,
Genel Müdürlük kuruluşunun en üst
amiri Genel Müdürdür. Genel Müdür, Kuruluşunun faaliyetlerinin mevzuata uygun
olarak yürütülmesini ve bu konularda kamu kurum ve kuruluşları ile işbirliği ve
koordinasyonu sağlamakla görevlidir.
Genel Müdüre karşı sorumlu olmak
üzere üç Genel Müdür Yardımcısı görevlendirilir.
Taşra Teşkilat
Madde 6)
Genel Müdürlüğün taşra teşkilatı bölge müdürlükleri ile il müdürlüklerinden
oluşur. Bölge ve il müdürlükleri Genel Müdürün teklifi ve Bakanın Onayı ile
Kurulur. Gerek görülen yerlerde Bakanlığın izni ile Bakanlık taşra teşkilatından
yararlanır.
Komisyonlar
Madde 7)
a) Merkez Komisyonu: Genel Müdür’ün
yetkili kılacağı kişinin başkanlığında, Muhasebe ve Mali İşler Daire Başkanı ile
Genel Müdürlükçe beş kişiden az olmamak kaydı ile görevlendirilecek daire
başkanlığını iştirakleri ile kurtulur.
Merkez Komisyonu, gerekli gördüğü
hallerde komisyon başkanının çağrısı ile toplanır.
Komisyon, Yönetmeliğin 13’üncü
maddesi (a) bendindeki işleri inceleyerek, görüşleri ile birlikte Genel Müdür’ün
Onayına sunar.
Merkez komisyonu eksiksiz toplanır.
Asilin bulunmadığı zamanlarda o göreve vekalet eden toplantıya katılır. Asilin
bulunmadığı zamanlarda o göreve vekalet eden toplantıya katılır. Komisyon
kararları çoğunlukla alınır. Olayların eşit olması halinde Başkanın bulunduğu
taraf çoğunlukla kabul edilir. Kararlarda çekimser kalınmaz. Muhalif kalan üye
karşı oy gerekçesi kararın altına yazarak imzalamak zorundadır.
b) İhale Komisyonu: Arsa Ofisi İhale
Yönetmeliğinin 60’ıncı maddesiyle yürürlükten kaldırılmıştır.
Komisyonların çalışma şekli ve
usulleri Genel Müdürlükçe ayrıca belirlenir.
İnşaat Amirlikleri
Madde 8)
Genel Müdürlükçe gerekli görülen yerlerde ve hallerde, belirlenecek işlerin
yapılması ve yürütülmesi için inşaat amirlikleri görevlendirilir. İnşaat
amirlikler, bir inşaat amiri ile yeteri kadar teknik, idari ve geçici elamandan
meydana gelir.
İnşaat amirliğince sarfı gereken
paralar inşaat amiri ve sayman mutemedinin müşterek imzası ile bankadan çekilir.
İnşaat amiri ve sayman mutemet Merkez Saymanına karşı müştereken sorumludur.
İKİNCİ BÖLÜM
Görevler
Genel Müdürlüğün Görevleri
Madde 9)
Genel Müdürlük aşağıda belirtilen görevleri yürütmekle
yükümlüdür.
a) Arsaların aşırı fiyat artışını
önlemek ve kontrolü sağlamak amacı ile arsa stokları, tanzim alış ve satışlar
yapmak,
b) Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve
turizm yatırımları ve kamu tesisleri için kamulaştırma, anlaşma, devir,
satınalma yolu ile benzeri şekilde arazi ve arsa sağlamak; sağladığı bu arazi ve
arsaları tespit edilecek esaslara göre planlayarak, olduğu gibi veya alt yapı
tesislerini kısmen veya tamamen ikmal ederek veya ettirerek ihtiyaç sahiplerine
satmak, kiraya vermek, trampa etmek, irtifak hakkı tesis etmek,
c) Hazineye ait arazi ve arsalar ile
evvelce Hazineden intikal etmiş olup da belediyelerce herhangi bir hizmete
tahsis edilmemiş olan arazi ve arsaların Milli Emlak ve Arsa Ofisi Genel
Müdürlüklerince müştereken takdir edilecek kıymetleri üzerinden Genel Müdürlüğe
devrini sağlamak,
d) Hazine Belediye, Özel İdare ve
Vakıflar İdaresinin satışa çıkarmadan önce bildireceği arazi ve arsaların
durumlarını tetkik ederek bunları satın alıp almayacağını bildirmek,
e) Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve
turizm yatırımları ile kamu tesisleri için planlanmış sahalar içinde kalan özel
ve tüzel kişilere ait arazi ve arsaları ve varsa bunlar içerisindeki veya
üzerinde bulunan bina veya sair tesislerin Genel Müdürlük adına kamulaştırmasını
Bakan Onayı ile gerçekleştirmek,
f) Genel Müdürlük tarafından satılan
arsalar üzerine satış şartlarına uygun inşaat yapılıp yapılmadığını kontrol
etmek, belirtilen süre içinde satış şartlarına uygun yapı yapmayanlar ile bu
şartlara aykırı inşaat yapanların arazi ve arsaları hakkında Kanunun ilgili
hükümlerine göre gerekli işlemi yapmak.
g) Kamulaştırılan, satın alınan,
planlanan veya çeşitli kamu hizmet ve tesisleri yapılarak değerlendirilen
sahalar ve bunlar içimde veya civarında binalı veya binasız diğer arazi ve
arsaların değer artışlarının vergilendirmede dikkate alınmasını sağlamak üzere
Maliye Bakanlığına bildirmek,
h) Kamu tüzel kişiliğini haiz
kuruluşlar, kamu kurumları ve özel hukuk tüzel kişileri ile görev alanına giren
hususlarda araştırma, inceleme, proje hazırlama konularında teknik işbirliği
yapmak,
i) Bakanlığın Onayını almak şartıyla
görev alanına giren konularda belediyelerle ortaklık kurmak,
j) Yıllık iş programı ve Bütçeyi
hazırlayarak Bakanlığın Onayına sunmak,
k) Amaçlarını gerçekleştirmede
kullanmak üzere gerekli fonları oluşturmak için miktarı, faizi, ifta süresi,
ihraç fiyatı gibi hususlar Bakanlıkça belirlenmek üzere tahvil ihraç etmek,
l) 2499 sayılı Sermaye Piyasası
Kanunu hükümleri çerçevesinde gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve fonları kurmak
ve işletmek,
m) Amacıyla ilgili ihtisas
bankalarına iştirak etmek,
n) Ürettiği veya üreteceği arsalar
karşılığında menkul kıymet ihraç etmek,
o) Kanun amaçları çerçevesinde
kullanacağı taşınmaz malların halihazır haritasını, her ölçekteki imar
planlarını ve parselasyon planlarını yapmak veya yaptırmak,
Görevlerin Dağıtım ve Yürütülmesi
Madde 10)
Bu yönetmelikle belirtilen görevlerin Teşkilat içinde
dağılışı ve ne şekilde yürütüleceği Genel Müdürün Onayı ile yürürlüğe konulacak
Yönergede belirlenir.
ÜÇÜNCÜ KISIM
Mali İşlemler
BİRİNCİ BÖLÜM
Sermaye, Kaynaklar ve Giderler Sermaye
Madde 11)
Genel Müdürlüğün döner sermayesi, 250.000.000.000.000 (ikiyüzellitrilyon)
TL’dir. Sermayenin tamamı Devlete aittir.
Bu döner sermaye;
a) Konut sanayi, eğitim, sağlık ve
turizm yatırımları ve kamu tesisleri yerleşme alanlarında arazi ve arsa alımı ve
alt yapı inşaatı için tahsis edilen kaynaklar ve bütçe imkanları çerçevesinde
her yıl genel bütçeye konulacak ödeneklerden,
b) Sermayeye mahsuben Hazinece
devredebilecek taşınmaz malların bedellerinden,
c) Yıllık %1’i geçmemek üzere, Maliye
Bakanlığınca belirlenecek oranda, genel bütçenin taşınmaz mal satış
gelirlerinden aktarılacak paylardan,
d) Döner sermayenim işletilmesinden
elde edilecek karlardan,
e) Her çeşit bağış ve yardımlar ile
diğer gelirlerden,
f) İhraç edilen tahvillerden elde
edilen fonlar ve gayrimenkul yatırım fonlarının işletilmesinden elde edilen
gelirlerden,
g) Diğer Kanunlarda Genel Müdürlüğe
aktarılması öngörülen paralardan meydana gelir.
Diğer Mali Kaynaklar
Madde 12)
Genel Müdürlük,
a) Miktarı, faizi, ifta süresi, ihraç
fiyatı gibi hususlar Bakanlıkça belirlenmek üzere ihraç edilecek tahvillerden,
b) Kanun amaçlarından kullanılmak
üzere gerçek ve tüzel kişilerden alınacak avanslardan,
c) Bakanlığın izni ile her türlü
kaynaktan kullanılacak kredilerden, Para sağlamaya kullanmaya yetkilidir.
Genel Müdürlüğün Giderleri
Madde 13)
Genel Müdürlük aşağıdaki giderleri yapmaya yetkilidir.
a) Kanunun verdiği yetkiye
dayanılarak her türlü satınalma, trampa, irtifak hakkı tesis etme, kiralama,
taşıma, inşa, onarım, imal, tesis, keşfettirme, yıktırma, satma, kiraya verme,
kamulaştırma, devir alma, harita ve hava fotoğrafları, etüd, imar planı proje
her türlü kadastro işleri, yol, meydan, kanalizasyon, su, elektrik ve benzeri
kamu hizmetlerinin proje ve yapımı gibi işler,
b) Genel Müdürlük personelinin maaş,
ücret ve yevmiyeleri ile bu personelin istihdam şekline göre bağlı oldukları
mevzuat gereğince yapılması mümkün diğer ödemeler ve harcamalar,
c) Kıymet farkının gerektirdiği
giderler ile iktisap olunan taşınır ve taşınmaz mallarla ilgili vergi, resim,
harç, sigorta ücreti şerefiye, katılma payı, yayım, reklam, yargılama ve benzeri
giderler,
d) Satma, satınalma ve kamulaştırma
amacı ile avans alma veya Bankalarda açtırılacak krediye dayanarak ipotekli ve
ipoteksiz borç alma gibi işlerin gerektirdiği giderler,
e) Kanununun uygulamasının
gerektirdiği diğer giderler;
Paralarının Muhafazası
Madde 14)
Genel Müdürlüğe ait paralar T.C. Merkez Bankasına veya diğer kamu Bankalarına
yatırılabilir.
Kasalarda ihtiyaca göre 50.000.000
TL’ye kadar para bulundurulabilir. Ancak maaş, ücret ve benzeri toplu ödeme
zamanlarında kasadaki para tutarı bunlara yetecek miktara çıkartılabilir.
İta
Amiri
Madde 15)
İta Amiri, merkez de Genel Müdür veya yetki vereceği kimse, taşrada bölge
müdürü, il müdürü veya inşaat amiridir.
İKİNCİ BÖLÜM
Görev ve Sorumluluklar
Tahakkuk Memuru
Madde 16)
Tahakkuk memuru giderlere ait tahakkuk belgelerin aşağıda belirtilen hususlar
dikkate alarak düzenler.
Yeterli kadar ödenek bulunması,
a) Giderlerin Bütçedeki tertiplere
uygun olması,
b) Giderlerin kanun, tüzük, kararname
ve yönetmeliklere uygun olması,
c) Ödeme fişine bağlanması gereken
taahhüt ve tahakkuk belgelerinin tamam olması,
d) İstihdamın kadro dahilinde
bulunması,
e) Tahakkuk belgelerinde maddi hata
bulunmaması,
Sayman
Madde 17)
Genel Müdürlüğün mali işleri ile muhasebe işlemleri aynı zaman da Sayman
Muhasebe İşler Daire Başkanı tarafından yürütülür.
Sayman aşağıda belirtilen görevleri
yapar:
a) Mali İşler ile muhasebe
işlemlerini mevzuata uygun şekilde yapmak ve yaptırmak,
1) Mali İşler ve muhasebe işlemleri
mevzuata uygun şekilde yapmak ve yaptırmak
2) Muhasebe defter ve kayıtlarını
tutmak ve tutturmak,
3) Usulüne uygun tahakkuk ettirilen
istihkakları sahiplerine ödemek ve gelirleri tahsil etmek,
4) Genel Müdürlüğe ait idare hesabını
zamanında Sayıştay’a vermek,
5) Ambar, ayniyat ve vezne
işlemlerinin usulüne uygun bir şekilde yürütülmesini sağlamak,
6) Demirbaş ve ambar kayıtlarının
esas deftere uygunluğunu sağlamak,
7) Banka ve kasa hesabında para ve bu
mahiyetteki kıymetli evrakın kontrolünü yapmak,
8) Giderlerin kanun, tüzük, kararname
ve yönetmeliklere uygun olmasını, tahakkuk evrakına
bağlanması gereken belgelerin tamam
olmasını sağlamak,
9) Genel Müdürlüğünün alacak ve
borçlarının zamanında tahsil edilmesini veya ödenmesini sağlamak
ve gerekli takibatı yapmak,
10) Mali yılın bitiminden itibaren
iki ay içinde hazırlanacak olan bilanço ve ekleri ile gelir ve gider
belgelerini denetim için Sayıştay’a,
birer örneklerini de aynı süre içinde Bakanlığa göndermek,
11) Vezne, ayniyat ve ambar
sorumlularını Kefalet Kanunu dahilinde kontrol etmek,
12) Ambarca verilecek aylık
mizanların muhasebe kayıtlarına uygunluğunu kontrol etmek,
13) Sayman mutemetleri ile ita amiri
mutemetlerinin hesaplarını kontrol etmek,
14) Saymanlıkla ilgili diğer işleri
yapmak,
b) Sayman gider tahakkuk belgelerinde
aşağıdaki hususları aramak ve sağlamakla mümkündür.
1) Bütçede yeteri kadar ödenek
bulunması,
2) Liderlerin bütçedeki tertibine
uygun olması,
3) Giderlerin kanun, tüzük, kararname
ve yönetmeliklere uygun olması,
4) Maddi hasar bulunmaması,
5) Tahakkuk evrakına bağlanması
gereken belgelerin tamam olması,
6) Atama istihdamın kadro dahilinde
bulunması,
7) Hak sahibinin kimliği,
Sayman yaptığı inceleme sonucunda
yukarıda belirtilen hususlara uygun görmediği ödemeleri yapmayarak ödemeye
ilişkin belgeleri gerekçesi ile birlikte gider tahakkuk memuruna geri gönderir.
Saymanın bu maddenin (b) bendinin
(1), (4), (5), (6) ve (7) alt bentlerinde yazılı hususlara ayrılık nedeniyle
geri çevirmeleri kesin olup, sayman ödemeye zorlanamaz,
Bu maddenin (b) bendinin (2) ve
(3)’üncü alt bentlerinde yazılı hususlara ayrılık nedeniyle geri çevirmelere
1050 sayılı Muhasebei Umumiye Kanunundaki esaslara aykırı olmamak kaydıyla
sorumluluk ita amirince yazılı olarak üstlenildiği takdirde sayman ödemeyi
yapar.
Sayman görevlerinden dolayı ilgisine
göre tahakkuk memuru ve ilgili diğer memurlarla birlikte sorumludur.
Birleşmeyecek Görevler
Madde 18)
İta Amirliği tahakkuk memurluğu ve saymanlık
görevlerinden ikisi bir kişi üzerinde toplanamaz.
Veznedar
Madde 19)
Genel Müdürlükçe para alma ve ödemeye ait işler kefalete tabi veznedarlar
tarafından yapılır.
Veznedarların izin ve hastalık gibi
nedenlerle görevinden ayrılması halinde bu görev sayman tarafından Genel
Müdürlüğün göreve tabi memurlarından birisine verilir.
Veznedarların görevleri şunlardır:
a) Tamamlanmış belgelere dayanak ve
usulüne uygun olarak para alma ve ödeme işlerini yapmak,
b) Tahsil edilen önene paraları, günü
gününe kasa defterine kayıt etmek, ve bu kayıtların belgelere ve muhasebe
kayıtlarına uygunluğunu sağlamak,
c) Genel Müdürlüğe ait para ve
kıymetli evrakı genel Müdürlüğün kasasında saklamak,
d) Tahsilata ait dip koçanları ile
kasa defterini ve diğer belgeleri saklamak,
e) Saymanın vereceği diğer işleri
yapmak,
Veznedar, vezne mevcudunun defter ve
kayıtlara göre noksan olmasından, veznedeki kıymetlerin ziyana uğramasından ve
eksiltmesinden Sayman karşı doğrudan sorumludur.
Sayman Mutemedi
Madde 20)
Saymanlıkça tahsilinde veya tediyesinde güçlük görülen Genel Müdürlük gelir ve
giderleri saymanlıkça teklif edilen ve mutemetliği ita amirince onaylanan
kefalete tabi sağman mutemetlerince tahsil veya tediye edilir.
Sayman mutemetlerince tahsil edilen
para, 24 saat içinde Genel Müdürlük veznesine veya bankaya yatırılır.
Genel Müdürlük gelir ve giderlerinden
hangilerinin sayman mutemetlerince tahsil ve tediye edileceği saymanın önerisi
üzerine ita amirinin onayı ile saptanır.
Sayman, sayman mutemetlerini her
zaman kontrol edebilir. Ve üzerlerinde bulunan paraların saymanlığa ve bankaya
yatırılmasını isteyebilir.
Ayniyat Saymanı
Madde 21)
Genel Müdürlüğün ayniyat ve ambar işlerini Devlet Ayniyat Talimatnamesi
hükümleri dairesinde yürütmek üzere bir ayniyat saymanı bulunur veya Genel
Müdürün uygun göreceği bir memur bu işle görevlendirilir. Ayniyat saymanı,
ayniyat ve ambar memurları ile müştereken sorumludur.
Ayniyat Memuru
Madde 22)
Genel Müdürlük ayniyat işlemleri kefalete tabi ve saymana karşı sorumlu ayniyat
memuru tarafından yapılır.
Ayniyat memurunun izin veya hastalık
gibi nedenlerle görevi başında bulunmadığı zaman bu görev sayman tarafından
görevlendirilecek kefalete tabi diğer memurlar tarafından yerine getirilir.
Ayniyat memurunun görevleri
şunlardır:
a) Devlet Ayniyat Talimatnamesi
gereğince ayniyat işlerini yürütmek, bunlarla ilgili kayıt ve defterlerini
tutmak,
b) Ayniyat kayıt, defter ve
belgelerini saklamak,
c) Saymana ayniyat hesabına vermek,
d) Ambar memuru yok ise ambar
memurluğu görevini yapmak,
e) Ambar işlemlerini kontrol etmek,
f) Yetkililerce verilecek diğer
işlemi yapmak,
Ambar Memuru
Madde 23)
Genel Müdürlüğün faaliyet alanı ve ambar işlemlerinin hacmi göz önünde tutularak
gerekli hallerde ambar işlerinin yürütülmesi için ayrıca ambar memuru
görevlendirilebilir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Hesap İşleri
Hesap İşleri
Madde 24)
Genel Müdürlük hesap işleri Merkezde aynı zamanda
sayman olan Muhasebe ve mali İşler Daire Başkanı tarafından yürütülür. Taşra
teşkilatı ve inşaat amirliklerinde ise bu görev sayman mutemetlerince yapılır.
Genel Müdürlük hesap işlerinde Döner
Sermaye Muhasebesi Hesap Yönetmeliği esasları uygulanır. Bu yönetmelik ile Döner
Sermaye Muhasebesi Hesap Yönetmeliğinde hüküm bulunmayan hallerde Devlet
Muhasebesi Yönetmeliği ile Devlet Harcama Belgeleri Yönetmeliği hükümleri
uygulanır.
Hesap Dönemi
Madde 25)
Genel Müdürlüğün Hesap dönemi takvim yılıdır. Bütçe ile belirlenen ödenek ancak
o hesap dönemi zarfında ifa edilen giderlerin karşılığıdır. Harcamanın yılı,
hizmetin yapıldığı tarihe göre tayin olunur.
İş
Programı ve Bütçe
Madde 26)
Genel Müdürlüğün yıllık gelir ve gider bütçesi ile iş programı, her mali yılın
başlangıcından en az üç ay önce sayman tarafından hazırlanarak Genel Müdürlüğe
verilir.
Genel Müdürlükçe incelenip
gerektiğinde değişiklik yapıldıktan sonra Bakanlığa gönderilerek en geç mali
yılın başlangıcından önce onaylanır.
Harcamalar, bütçede her alan
ödeneklere dayanılarak gerçekleştirilir. Ödeneksiz ya da ödenek üstü harcama
yapılamaz.
Bütçede işleme yönetim giderleri
ücretler ve yatırımlar ayrı ayrı bölümler de gösterilir. Maddeler arasındaki
aktarma Genel Müdür, bölümler arası aktarmalar ise Bakan Onayı ile yapılır.
Merkezde Ödeme İşlemleri
Madde 27)
Merkezde yapılacak ödemeler Genel Müdürlük Olur’larına göre düzenlenecek
tahakkuk evrakına dayanılarak ita amiri ile saymanın ortak imzalarını taşıyan
ödeme mektupları veya çeklerle Banka tarafından hak sahiplerine ödenir veya
havale olunur.
Kasa mevcudunun müsait olması halinde
vezneden ödeme yapılabilir.
Taşradaki Ödeme İşlemleri
Madde 28)
Bölge ve İl Müdürlükleri ile inşaat amirlikleri emrine verilecek paralar bu
Yönetmeliğin 14’üncü maddesinde belirtilen bankalarda açılacak hesaba yatırılır.
Bölge ve il müdürlükleri ile inşaat
amirlikleri emrine gönderilen paralardan yapılacak her çeşit ödemeler
düzenlenecek tahakkuk evrakına dayanılarak bölge müdürü, il müdürü veya inşaat
amiri ile sayman mutemedin müşterek imzalarına havi ödeme mektupları veya
çeklerle hak sahiplerine banka tarafından ödenir veya havale olunur.
Tahakkuk evrakı; hizmetin yerine
getirilmesinde hak ediş raporlarına onaylı bordrolara, senetlere, keşif
raporlarına, mal ve bir kıymet alımına ise faturalara, tesellüm ilmühaberlerine,
tapu senetlerine dayanılarak düzenlenir.
Mahsup İşleri
Madde 29)
Bölge ve il müdürlükleri ile inşaat amirliklerince yapılan harcamalar ilişkin
belgeler her ay sonu itibariyle Genel Müdürlüğe gönderilir. Muhasebe ve Mali
İşler Daire Başkanlığınca incelenip uygunluk sağladıktan sonra Genel Müdürün
onayı ile mahsubu yapılır ve mahalline bildirilir. Bu harcamalarla ilgili mahsup
işlemi tamamlanmış olmakla beraber sayman mutemedinin saymana karşı bu
harcamalara ilişkin sorumluluğu devam eder.
Bilanço
Madde 30)
Bilanço ve ekleri hesap dönemini izleyen iki ay içinde Genel Müdürlükçe
hazırlanır.
832 sayılı Sayıştay Kanununun 40’ıncı
maddesi uyarınca hazırlanan bilanço ve eski cetveller ile belgeler Sayıştay’a
bilanço ve eklerinin birer örneği ise Bakanlığa aynı süre içinde gönderilir.
İhale İşleri
Madde 31)
(Mülga: RG-23/06/1996-22675/Arsa Ofisi İhale Yönetmeliği)
DÖRDÜNCÜ KISIM
Arazi ve Arsa İşleri
BİRİNCİ BÖLÜM
Arazi ve Arsa İktisabı
Arazi ve Arsa Seçimi
Madde 32) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Hazine, Özel İdare, belediye ve Vakıflar İdaresine Ait Arsa
ve Arazilerin Satışı
Madde 33) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arazi ve Arsa Sağlanması
Madde 34 (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Şufa Hakkı
Madde 35 (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
İKİNCİ BÖLÜM
Arazi ve Arsaların Satış ve Kiraya Verilmesi
Arazi ve Arsaların Maliye Hesabı
Madde 36) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arazi ve Arsa Satışı
Madde 37) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Kamu Kurum ve Kuruluşlarına Satış
Madde 38) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Taksitli Satış
Madde 39) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arazi ve Arsanın İadesi
Madde 40) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arsa ve Arazilerle Kiraya Verilmesi
Madde 41 (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Trampa
Madde 42) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Diğer Arazi ve Arsa İşleri
İrtifak Hakkı Tesisi
Madde 43) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arsaların Geri Alınması
Madde 44) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Arazi ve Arsa Envanterinin Düzenlenmesi
Madde 45) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
Harita ve İmar Planlarının
Yapımı
Madde 46) (Mülga: RG-25.06.2002-24796/Arsa Ofisi Genel
Müdürlüğü Taşınmaz Mal İktisabı, Satışı, Kiraya Verilmesi, Devri, İntikali,
Trampa ve İrtifak Hakkı Tesisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Yürürlük Hükümleri
Yürürlükten Kaldırılan Hükümler
Madde 47)
04/05/1994 tarih ve 21924 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanan ‘’Arsa Ofisi Kanunu Uygulama Yönetmeliği’’ yürürlükten
kaldırılmıştır.
Geçici Madde 1-
10/6/1989 tarih ve 20191 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanan 6/10/1970 tarih ve 13631 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Arsa Ofisi
Genel Müdürlüğünün Görev ve Yetkileri ile Döner Sermayesinin Harcama Usulleri ve
Arsa İşlerine Dair Yönetmeliğin değişik 49’uncu Maddesine Bir Fıkra Eklenmesine
Dair Yönetmelik’’ hükmüne göre başlanmış olan işler, aynı Yönetmelik hükümlerine
göre sonuçlandırılır.
Yürürlük
Madde 48)
Sayıştay ‘ın görüşü de alınmış olan bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe
girer.
Madde 49)
Bu Yönetmelik hükümlerini Maliye Bakanı yürütür.
