imar hukuku
imar hukuku
Yeni Sayfa 11
İmar Plânı:
Belirli bir tarihsel oluşumun zaman içinde geliştirdiği, fonksiyonlarda
uzmanlaşmış bugünkü yerleşik alanlarda (meskûn) bunların çevresindeki gelişme
alanlarının (inkişaf) oluşturduğu, çeşitli alan kullanışları arasında en uygun
kentsel gelişme biçimini belirleyen ve uygulamaya yönelik ayrıntıda bir plândır.
Bu plân, üst düzeydeki bölge ya da çevre düzeni plânları ilke kararları uyarınca
düzenlenir ve uygulamaya dönük ayrıntı getirir. İmar plânı, belde halkının
sağlığını korumak, sosyal ve kültürel gereksinmelerini, iyi yaşama düzenini ve
çalışma koşullarını ve güvenliğini sağlamak amacıyla, oturma, çalışma, dinlenme,
ulaşım gibi kentsel fonksiyonlar arasında var olan ve sağlanabilecek olanaklar
ölçüsünde en iyi çözüm yollarını bulmak için onaylı halihazır haritalar üzerinde
nazım plân ve uygulama plânı olarak düzenlenen, getirdiği tüm kentsel yerleşme,
alan kullanımı, koruma ve kısıtlama kararları ve uygulama ilkeleri açısından
bütün ilgili taraflar için uyulması gereken bir plândır.
İmar plânı, nazım imar plânı ve uygulama
imar plânı olmak üzere iki aşamalıdır.
