Resmi Gazete Tarihi:
26.07.2005
Resmi Gazete Sayısı: 25887
KORUMA AMAÇLI İMAR
PLANLARI VE ÇEVRE DÜZENLEME PROJELERİNİN HAZIRLANMASI, GÖSTERİMİ, UYGULAMASI,
DENETİMİ VE MÜELLİFLERİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLARA AİT YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak
ve Tanımlar
Amaç
Madde 1
— Bu Yönetmeliğin amacı, koruma amaçlı imar planlarının ve çevre düzenleme
projelerinin hazırlanması, yapım esasları, gösterimi, onaylanması, uygulaması,
denetimi ve bu plan ve projeleri hazırlayacak müelliflerin nitelikleri ile
görev, yetki ve sorumluluklarına ilişkin usul ve esasları belirlemektir.
Kapsam
Madde 2 — Bu Yönetmelik
hükümleri, sit alanları, kültür ve tabiat varlıkları ve bunların etkileşim geçiş
sahaları ile koruma alanlarında yapılacak koruma amaçlı imar planı ve
değişiklikleri ile çevre düzenleme projelerinin yapımına ve müelliflerinin görev
yetki ve sorumluluklarına ilişkin esasları kapsar.
Sit alanlarında
gerçekleştirilecek koruma amaçlı imar planları ile ören yerlerinde
gerçekleştirilecek çevre düzenleme projelerinin hazırlanma, uygulama ve denetim
sürecinde uyulacak teknik ve yönetsel esaslar konusunda bu Yönetmelik hükümleri
geçerlidir.
Dayanak
Madde 3 — Bu Yönetmelik
21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun
17 nci maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
Madde 4 — Bu
Yönetmelikte geçen;
Bakanlık: Kültür ve
Turizm Bakanlığını,
Kanun: 2863 sayılı
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununu,
Genel Müdürlük: Kültür
Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğünü,
Koruma Yüksek Kurulu:
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunu,
Koruma bölge kurulu:
Kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge kurulunu,
Koruma bölge kurulu
müdürlüğü: Kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge kurulu müdürlüğünü,
İdare: Büyükşehir
belediyesi bulunan yerlerde büyükşehir belediyesini, belediye sınırları içinde
belediyeleri, dışında il özel idarelerini, ayrıca özel kanunlarla belirlenmiş
olan alanlarda imar planı yapma, yaptırma ve onama yetkisi bulunan ilgili kamu
kurum ve kuruluşlarını,
Sit: Tarih öncesinden
günümüze kadar gelen çeşitli medeniyetlerin ürünü olup, yaşadıkları devirlerin
sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan kent ve kent
kalıntıları, kültür varlıklarının yoğun olarak bulunduğu sosyal yaşama konu
olmuş veya önemli tarihi hadiselerin cereyan ettiği yerler ve tespiti yapılmış
tabiat özellikleri ile korunması gerekli alanları,
Kentsel sit: Mimari,
mahalli, tarihsel, estetik ve sanat özelliği bulunan ve bir arada bulunmaları
sebebiyle teker teker taşıdıkları kıymetten daha fazla kıymeti olan kültürel ve
tabii çevre elemanlarının (yapılar, bahçeler, bitki örtüleri, yerleşim dokuları,
duvarlar) birlikte bulundukları alanları,
Arkeolojik sit: Antik
bir yerleşmenin veya eski bir medeniyetin kalıntılarının bulunduğu yer veya su
altında bilinen veya meydana çıkarılan korunması gerekli alanları,
Doğal sit: İlginç
özellik ve güzelliklere sahip olan ve ender bulunan korunması gerekli alanları
ve taşınmaz tabiat varlıklarını,
Tarihi sit: Önemli
tarihi olayların cereyan ettiği ve bu sebeple korunması gerekli yerleri,
Ören yeri: Tarih
öncesinden günümüze kadar gelen çeşitli uygarlıkların ürünü olup topografik
olarak tanımlanabilecek derecede yeterince belirgin ve mütecanis özelliklere
sahip, aynı zamanda tarihsel, arkeolojik, sanatsal, bilimsel, sosyal veya teknik
bakımlardan dikkate değer, kısmen inşa edilmiş, insan emeği kültür varlıkları
ile tabiat varlıklarının birleştiği alanları,
Koruma amaçlı imar
planı: Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu uyarınca belirlenen sit
alanlarında, alanın etkileşim geçiş sahasını da göz önünde bulundurarak, kültür
ve tabiat varlıklarının sürdürülebilirlik ilkesi doğrultusunda korunması
amacıyla arkeolojik, tarihi, doğal, mimari, demografik, kültürel,
sosyo-ekonomik, mülkiyet ve yapılaşma verilerini içeren alan araştırmasına
dayalı olarak; halihazır haritalar üzerine, koruma alanı içinde yaşayan hane
halkları ve faaliyet gösteren iş yerlerinin sosyal ve ekonomik yapılarını
iyileştiren, istihdam ve katma değer yaratan stratejileri, koruma esasları ve
kullanma şartları ile yapılaşma sınırlamalarını, sağlıklaştırma, yenileme alan
ve projelerini, uygulama etap ve programlarını, açık alan sistemini, yaya
dolaşımı ve taşıt ulaşımını, altyapı tesislerinin tasarım esasları, yoğunluklar
ve parsel tasarımlarını, yerel sahiplilik, uygulamanın finansmanı ilkeleri
uyarınca katılımcı alan yönetimi modellerini de içerecek şekilde hazırlanan,
hedefler, araçlar, stratejiler ile planlama kararları tutumları, plan notları ve
açıklama raporu ile bir bütün olan nazım ve uygulama imar planlarının
gerektirdiği ölçekteki planları,
Revizyon koruma amaçlı
imar planı: Mevcut koruma amaçlı imar planının uygulanmasının mümkün olmadığı
veya yeni ihtiyaç ve sorunların teknik ve bilimsel gerekçelere dayalı
araştırmalar sonucu hazırlanan raporlarla ortaya konulduğu durumlar ile üst
ölçekli plan kararlarına uygunluğunun sağlanması amacıyla koruma amaçlı imar
planı yapım ilkelerine bağlı olarak, planın tamamının veya plan ana kararlarını
etkileyecek büyük bir kısmının yenilenmesi sonucu elde edilen planı,
İlave koruma amaçlı
imar planı: Yapılacak etütler sonrasında koruma amaçlı imar planının kapsadığı
sit alanı sınırının genişlemesi, sit alanına yakın yeni sit alanları
belirlenmesi veya başka zorunlu durumlarda, mevcut plana bitişik ve mevcut
planın genel arazi kullanım kararları ile süreklilik, bütünlük ve uyum
sağlayacak biçimde koruma amaçlı imar planı yapım ilkelerine ve bu Yönetmelik
uyarınca plan hazırlama esaslarına bağlı olarak hazırlanan planı,
Koruma amaçlı imar
planı değişikliği: Koruma amaçlı imar planı ana kararlarını, sürekliliğini,
bütünlüğünü, teknik altyapı ve sosyal donatı dengesini bozmayacak nitelikte,
bilimsel, nesnel ve teknik gerekçelere dayanan, sınırlı büyüklükteki bir alan
için arazi kullanım kararını veya plan notunu değiştiren, kamu yararının,
arkeolojik, tarihi, kültürel ve doğal değerlerin korunmasının zorunlu kılması
halinde yapılan plan düzenlemelerini,
Çevre düzenleme
projesi: Ören yerlerinin arkeolojik potansiyelini koruyacak şekilde, denetimli
olarak ziyarete açmak, tanıtımını sağlamak, mevcut kullanım ve dolaşımdan
kaynaklanan sorunlarını çözmek, alanın ihtiyaçlarını çağdaş, teknolojik
gelişmelerin gerektirdiği donatılarla gidermek amacıyla her ören yerinin kendi
özellikleri göz önüne alınarak hazırlanacak 1/500, 1/200 ve 1/100 ölçekli
düzenleme projelerini,
Plan müellifi: En az
dört yıllık lisans eğitimi veren fakülte veya bunlara denkliği yetkili
makamlarca kabul edilen yüksek öğretim kurumlarının şehir planlama veya şehir ve
bölge planlama bölümünden mezun olmuş şehir plancıları veya şehir ve bölge
plancıları veya kent plancıları ile bu kişilerin ortak olduğu tescilli büro ve
şirketleri,
Planlama ekibi: Koruma
amaçlı imar planı yapımını yüklenen şehir plancısı veya şehir ve bölge plancısı
veya kent plancısı müellif tarafından bu Yönetmelik hükümleri doğrultusunda
oluşturulan ekibi,
Proje müellifi: Çevre
düzenleme projesini yapmaya yetkili olan gerçek ve tüzel kişileri,
Proje ekibi: Çevre
düzenleme projesinin yapımını üstlenen müellif tarafından bu Yönetmelik
hükümleri doğrultusunda oluşturulan ekibi
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Koruma Amaçlı İmar
Planlarının Hazırlanması, Yapım Esasları,
Onaylanması, Uygulaması
ve Denetimi
Yetki ve yöntem
Madde 5 — Koruma amaçlı
imar planları idareler tarafından;
a) Bu Yönetmeliğin 19
uncu maddesinde belirlenen koruma amaçlı imar planı yapımı ekibi bulunması
koşuluyla doğrudan hazırlanabilir;
b) İhale mevzuatında
belirtilen usul ve esaslara göre ihale suretiyle yaptırılabilir;
c) İller Bankası Genel
Müdürlüğüne yetki verilerek hazırlatılabilir.
Belediyeler koruma
amaçlı imar planlama çalışmalarının program ve bütçesini hazırlayarak İller
Bankası Genel Müdürlüğünün yıllık bütçesi oluşturulmadan önce İller Bankası
Genel Müdürlüğüne müracaat eder ve bu amaçla belediyelere aktarılmak üzere İller
Bankası Genel Müdürlüğü bütçesine yeteri kadar ödenek konur. İl özel idareleri
ise bütçelerinde koruma amaçlı imar planlarının yapımı için ödenek ayırırlar.
Ayrıca, Kanunun 10 uncu
ve 12 nci maddeleri ile 16/4/2003 tarihli ve 4848 sayılı Kültür ve Turizm
Bakanlığı Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 9 uncu maddesi gereğince ilgili
idarelerden yetki alarak Bakanlıkça da koruma amaçlı imar planları
yaptırılabilir.
Ulusal ya da
uluslararası ölçekte açılan yarışmalar sonucu elde edilecek koruma amaçlı imar
planlarında, yarışmayı düzenleyen kurumlar yarışma şartnamelerini, Bakanlığın
görüşünü alarak bu Yönetmeliğin 18 inci ve 19 uncu maddelerine göre
düzenleyeceklerdir; ancak yarışmaya katılacak plan müelliflerinde 18 inci
maddenin (c) ve (d) bentlerindeki koşullar aranmaz.
Plan hazırlama esasları
Madde 6 — Koruma amaçlı
imar planları aşağıdaki ilkeler doğrultusunda hazırlanır:
a) Bir alanın koruma
bölge kurulunca sit olarak ilanı, bu alanda her ölçekteki plan uygulamasını
durdurur. Sit alanının etkileşim çevresine ilişkin varsa 1/25000 ölçekli plan
kararları ve notları alanın sit statüsü dikkate alınarak, yeniden gözden
geçirilir ve ilgili idarelerce onaylanır.
b) İdareler planları,
Bakanlıkça hazırlanan koruma amaçlı imar planları teknik şartnamesinde
belirtilen esaslara uygun olarak hazırlar. İdarelerce planlama alanının
özelliğine göre bu şartnameye ek olarak özel teknik şartname düzenlenebilir.
İdare koruma amaçlı imar planı ile varsa etkileşim geçiş alanını birlikte
planlayabilir.
c) Planlar, yeni bir
koruma amaçlı imar planı veya koruma amaçlı imar planı revizyonu hazırlanıp
onaylanmadan veya herhangi bir yargı kararı bulunmadan ilgili idarece iptal
edilemez.
d) Koruma amaçlı imar
planları, kadastral durum işlenmiş güncel onaylı halihazır haritalar üzerine
çizilir.
e) Koruma amaçlı imar
planlarının varsa etkileşim geçiş sahaları da göz önünde bulundurularak ve sit
alanının bütününü kapsayacak şekilde içinde bulunduğu yerleşme ile ilişkileri
kurularak hazırlanması esastır.
f) Plan hazırlama
süreci içerisinde idarelerce plan yapılacak alanda ilgili meslek odaları, sivil
toplum kuruluşları, üniversitelerin ilgili bölümleri, koruma alanı içinde
yaşayan hane halkları ve faaliyet gösteren işyeri sahipleri ve etkilenen
hemşerilerin katılımı ile plan kararlarının oluşturulmasından önce sorunlar,
olanaklar, vizyon, hedefler, araçlar, stratejilerin oluşturulması üzerine ve
taslak planın oluşturulmasından sonra taslak planın görüşülerek koruma bölge
kuruluna sunulacak son şeklini alması için asgari iki toplantı düzenlenir.
Bu toplantıların halka
duyurusu idarece köyler ve belde belediyelerinde mahalli anonslar ve ilan
panoları ile, büyükşehir olmayan belediyelerde mahalli anonslar, ilan panoları
ve yerel yazılı yayın kuruluşları aracılığıyla, büyükşehir belediyelerinde ise
koruma alanında mahalli anonslar, ilan panoları, yerel yazılı ve görsel medya
kuruluşları aracılığıyla yapılır. Ayrıca bu toplantılar ilgili meslek odalarına,
üniversitelerin ilgili bölümlerine ve sivil toplum kuruluşlarına idarece
toplantılardan onbeş gün önce toplantılara ait dokümanlar ve gündem yazılı
olarak da bildirilir. Bu toplantılarda dile getirilen görüşler toplantıya
katılan ilgili kurum, kuruluş ve kişilerce ayrıca yazılı olarak idarelere
sunulur. Bu görüşlerin belirtildiği tutanaklar koruma bölge kuruluna sunulmak
üzere koruma bölge kurulu müdürlüğüne iletilir. Müdürlük bu tutanakları
arşivleyip, saklamakla sorumludur.
g) Yapılacak koruma
amaçlı imar planlarında, Kanun gereğince kesin yapılaşma yasağı uygulanması
gereken alanlar belirlenir.
h) Koruma amaçlı imar
planlarında tescilli kültür varlıkları ile sit alanları içindeki faaliyetlerin
ve yapı stokunun deprem, sel baskını, heyelan, yangın, kaya düşmesi ve benzeri
afetlere karşı daha dayanıklı ve güvenli hale getirileceğine ilişkin hedefler,
stratejiler ve uygulama esasları getirilir ve bunlar plan uygulama raporu ve
plan notlarına işlenir.
i) Koruma amaçlı imar
planlarının hazırlanması aşamasında; tarihi çevre, kültürel ve doğal miras,
sosyal, kültürel ve ekonomik yapı, teknik altyapı, sosyal donatı, yapı ve sokak
dokusu, mülkiyet yapısı, ulaşım, dolaşım sistemi, örgütlenme biçimi ve
benzerlerine ilişkin gerekli etütler kent bütünü ile ilişkilendirilerek yapılır.
Tespit edilen sorunların çözümü ve tarihi, kültürel, doğal çevrenin yaşanabilir
ve sürdürülebilir biçimde korunabilmesi için alana özgü stratejiler belirlenir.
Sosyal donatı ve teknik
altyapı
Madde 7 — Koruma amaçlı
imar planlarının yapımında, planlama alanının şartları ile gelecekteki
gereksinimleri göz önünde tutularak sosyal donatı ve teknik altyapı için
Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 2/11/1985 tarihli ve 18196 sayılı Mükerrer
Resmî Gazete’de yayımlanan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin EK-1
deki tablosunda belirtilen asgari standartlara uyulur. Ancak, yerleşik alanları
kapsayan koruma amaçlı imar planlarında taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının
fiziksel ve mülkiyet dokusu özellikleri, planlanan alanın şartları ile
gelecekteki gereksinimleri göz önünde tutularak yeterli büyüklükte ve nitelikte
sosyal donatı ve teknik altyapı alanları plan kararları ile belirlenir.
Planlarda, engelliler
gibi kamu ortak mekanlarını kullanmakta zorluk çeken kişilerin kentsel
kullanımlara, sosyal donatı ve teknik altyapı alanlarına erişimini ve
kullanımını sağlayıcı ve kolaylaştırıcı tedbirlerin alınması amacıyla tasarım
ilkeleri geliştirilerek mekansal düzenlemeler yapılır ve her türlü mevzuat ve
Türk Standartları Enstitüsü standartları dikkate alınır.
Planların onaylanması
Madde 8 — Koruma bölge
kurulu müdürlükleri, idarece uygun bulunarak kendilerine iletilen koruma amaçlı
imar planını, Kanun ve bu Yönetmelik hükümleri doğrultusunda eksik belgesinin
olup olmadığı yönünde incelerler. Eksik belgesi bulunduğu saptanan planlar
koruma bölge kurulu müdürlüğünce idareye iade edilir.
Koruma bölge kurulu,
belgeleri tam olarak koruma bölge kuruluna ibraz edildiği tarihten itibaren
koruma amaçlı imar planlarını en geç altı ay içinde karara bağlar.
Koruma bölge kurulunda
görüşülen ve uygun görülen koruma amaçlı imar planları onaylanmak üzere
idarelere gönderilir.
İdareler, koruma amaçlı
imar planını en geç iki ay içinde görüşür ve karara bağlar. Koruma bölge
kurulunca plana ilave edilen veya değiştirilen hususlar olması halinde, idare bu
konularla ilgili plan yapım sürecinde alınan görüşler ve ana kararlar dikkate
alınarak varsa değişmesini istediği hususları aynı süre içerisinde koruma bölge
kuruluna bildirir. Bu süre içinde idarece herhangi bir husus koruma bölge
kuruluna iletilmediği takdirde, koruma bölge kurulunca uygun bulunmuş haliyle
planlar onaylanmış sayılır ve kesinleşerek yürürlüğe girer.
İdarece planda
değiştirilmesi istenen hususlar koruma bölge kuruluna bildirildiği takdirde
koruma bölge kurulunca bu hususlar değerlendirilir ve uygun görülen haliyle
planlar idarelere onaylanmak üzere gönderilir. Altmış gün içerisinde
onaylanmayan planlar onaylanmış sayılır ve yürürlüğe girer.
Planlar onay tarihinden
itibaren idarece herkesin kolayca erişebileceği yerlerde ve görebileceği şekilde
ilan yerlerine asılarak otuz gün süre ile ilan edilir. Planların nerede
görüleceği köyler ve belde belediyelerinde mahalli anonslar ve ilan panoları
ile, büyükşehir olmayan belediyelerde yerel yazılı yayın kuruluşu aracılığıyla,
büyükşehir belediyelerinde ise en yüksek tirajlı ulusal dört yazılı yayın
kuruluşundan biri aracılığıyla duyurulur. Ayrıca planların askıya çıkacağı yer
ve tarihle ilgili bilgiler plan toplantılarına katılmış kamu kurum ve
kuruluşlarına, ilgili meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarına idarece
yazılı olarak bildirilir.
İdare, onaylanan koruma
amaçlı imar planı ve eklerini, koruma bölge kurulu kararı ile birlikte dağıtımı
yapılmak üzere asgari beş takım olarak ilgili koruma bölge kurulu müdürlüğüne
gönderir.
Uygun bulunan planlara
ilişkin koruma bölge kurulu kararı, koruma bölge kurulu müdürlüğünce ilgili
yerlere, karar eki planlar ise sadece Genel Müdürlük ve ilgili idarelere
gönderilir.
Koruma amaçlı imar
planına itiraz
Madde 9 — Askı süresi
içinde koruma amaçlı imar planlarına itiraz edilebilir. İtirazlar idarelere
yapılır. İdarece itirazlar en geç otuz gün içinde değerlendirilir ve karara
bağlanır. Alınan karar, koruma amaçlı imar planında değişiklik yapılmasını
gerektirmesi halinde koruma bölge kurulunun değerlendirmesine sunulur.
İdareler ile gerçek ve
tüzel kişiler, Koruma Yüksek Kurulu ve koruma bölge kurullarının kararlarına
uymak zorundadırlar.
Koruma amaçlı imar
planı yapılan alanda idareler koruma bölge kurullarınca alınmış ve alınacak
koruma amaçlı imar plânları, değişiklikleri ve revizyonlarına ilişkin kararlara
karşı altmış gün içerisinde Koruma Yüksek Kuruluna itiraz edebilirler. Bu
itirazlar, Koruma Yüksek Kurulunca incelenir ve en geç altı ay içinde karara
bağlanır.
Koruma amaçlı imar
planına yapılan itirazlar uygulamayı ve yürütmeyi durdurmaz.
Plan raporu ve gösterim
Madde 10 — Koruma
amaçlı imar planlarının hazırlanmasında uygulanacak gösterimlerde Bayındırlık ve
İskan Bakanlığının Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğinde belirtilen
gösterimlere uyulur. Ancak koruma amaçlı imar planlarının özelliği, verilecek
kararların detaylı olması ve her alanın farklı nitelik taşıması nedeniyle, plana
özgü gösterim kullanılabilir.
Plan gösterimi ve plan
notlarında yer alan yapılaşma düzeni, yoğunluk ve benzeri konularda tasarım
esasları ve uygulama ilkeleri, ulaşım, dolaşım ve açık alan sistemi ile ilgili
uygulama esasları, koruma, sağlıklaştırma ve koruyucu yenileme program alan ve
projelerinin etaplanma esasları, kentsel tasarım, peyzaj, restorasyon, mimari ve
mühendislik projelendirme esasları ve prosedürleri ve benzeri hususlar plan
raporunda daha detaylı olarak yazılı ve çizili yer alır.
Koruma amaçlı imar
planı değişikliği
Madde 11 — Koruma
amaçlı imar planlarında yapılacak değişiklikler, revizyon ve ilaveler de
yukarıda belirtilen usullere tabidir. Bu Yönetmeliğin 5 inci maddesine göre
Bakanlık tarafından yaptırılan koruma amaçlı imar planlarında değişiklik,
revizyon ve ilave yapılması durumunda Bakanlığın görüşü de alınır.
Koruma amaçlı imar
planlarında sit alanının bütününü olumsuz etkileyecek, mevcut korunması gerekli
değerleri bozacak ya da yok edecek, geleneksel kentsel doku özelliklerini
olumsuz yönde değiştirecek yeni işlev dönüşümlerine ilişkin plan değişikliği
yapılamaz.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Çevre Düzenleme
Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması ve Denetimi
Proje alanı
Madde 12 — Koruma bölge
kurulunca sit alanı olarak ilan edilen ören yerlerinde Bakanlıkça düzenlenmesine
gerek görülen alanlardır.
Yetki ve yöntem
Madde 13 — Çevre
düzenleme projeleri, Bakanlık tarafından doğrudan yapılabilir veya
yaptırılabilir.
Çevre düzenleme
projelerinin Bakanlıkça doğrudan yapılması halinde bu Yönetmeliğin Beşinci
Bölümündeki; ihale yöntemi ile elde edilmesi durumunda ise bu Yönetmeliğin
Altıncı Bölümündeki hükümlere göre çalışmalar yürütülür.
Ulusal ya da
uluslararası ölçekte açılan yarışmalar sonucu elde edilecek çevre düzenleme
projelerinde, yarışmayı düzenleyen kurumlar yarışma şartnamelerini, bu
Yönetmeliğin Altıncı Bölümünde belirlenen uzmanlık alanlarının yarışma ekibi
bünyesinde yer almasını sağlayacak ve ekip başı tanımını bu Yönetmeliğin proje
müellifi tanımına uyacak şekilde düzenleyeceklerdir; ancak yarışmaya katılacak
olan proje müelliflerinde 24 üncü maddenin (c) ve (d) bentlerindeki koşullar
aranmaz.
Proje hazırlama
esasları
Madde 14 — Sit
alanlarında yer alan ören yerlerinin çevre düzenleme projesinin yapılması için
sit alanına ilişkin koruma amaçlı imar planının bulunması esastır.
Ancak ören yerinde
bulunan arkeolojik değerlerin korunması ve değerlendirilmesine ilişkin olarak
ivedi önlemlerin alınmasının zorunlu olduğu hallerde koruma amaçlı imar planı
olmadan da çevre düzenleme projesi hazırlanabilir. Bu proje koruma amaçlı imar
planı ve yönetim planının hazırlanmasında değerlendirilir ve gerekiyorsa koruma
amaçlı imar planı ve yönetim planının ana yaklaşımları doğrultusunda yeniden
düzenlenir.
Çevre düzenleme
projeleri, ören yerlerinin arkeolojik potansiyelini etkin bir şekilde korumak
üzere, mevcut kullanım ve dolaşımdan kaynaklanan sorunların çözümü amacıyla
yapım sürecinin genel ilke ve hedefleri, proje belgelerinin içeriği ve biçimi,
yapılacak çalışmalarda izlenecek yöntem ve çalışmaların ayrıntılarıyla birlikte
Bakanlıkça hazırlanan çevre düzenleme projeleri teknik şartnamesinde belirtilen
esaslara uygun olarak hazırlanır. Proje alanının özelliğine göre bu şartnameye
ek olarak özel teknik şartname düzenlenebilir.
Projelerin onaylanması
Madde 15 — Çevre
düzenleme projelerinin hazırlanmasından sonra bu projeler görüş alınmak üzere
koruma bölge kuruluna gönderilir. Koruma bölge kurulu projede değiştirilmesi
gerekli hususlar belirlediği takdirde bu hususları kararında belirtir ve gerekli
düzenlemelerin yapılmasını Bakanlıktan ister.
Karar doğrultusunda
gerekli düzenlemeler yapıldıktan sonra koruma bölge kurulunca uygun bulunan
projeler Bakanlıkça onaylanır.
Projelerde değişiklik
yapılması
Madde 16 — Çevre
düzenleme projelerinde değişiklik yapılması halinde, onaylanmasına ilişkin
olarak düzenlenen 15 inci maddedeki süreç uygulanır.
