Yeni Sayfa 5
|
|
İmar
Planları
Cafer Ergen |
Seçkin Yayıncılık , 2006 , 860 sayfa,
16×23.5 cm.
Satış Fiyatı: 49,50YTL
|
|
|
|
|
Yeni Sayfa 4
İÇİNDEKİLER
BİRİNCİ BÖLÜM
I-İMAR
PLANLARI
A - GİRİ?
B - İMAR PLANI
ÇE?İTLERİ
1) Ülke Fiziksel
Plânı
2) Bölge Plânı
3) Çevre Düzeni
Plânı
4) İmar Plânı
a) Nazım İmar
Plânı
b) Uygulama
İmar Plânı
5) Koruma Amaçlı
İmar Plânı
6) Ulaşım Plânı
7) İlave İmar
Plânı
8) Revizyon İmar
Plânı (Yenileme)
9) Yerel Plân
(Mevzii İmar Plânı)
C - ÇEVRE DÜZENİ
PLANI
D - NAZIM İMAR PLANI
E - NAZIM İMAR PLÂNI
YAPILMASI
F - UYGULAMA İMAR
PLANI
G - UYGULAMA İMAR
PLÂNI YAPILMASI
H - REVİZYON İMAR
PLANI
I - PLÂN REVİZYONU
YAPILMASI
1 - Plân
Revizyonu Sınırı
2 - Plân
Hükümleri-Plân Notları
3 - Plân Raporu
İ - İLAVE İMAR PLANI
J - EK PLÂN
YAPILMASI
K - MEVZİİ İMAR PLANI
L - YEREL İMAR PLÂNI
YAPILMASI
M - KORUMA AMAÇLI
İMAR NAZIM PLANI
N - KORUMA AMAÇLI
“SİT” İMAR PLÂNI YAPILMASI
1-Uygulama
plânı aşamasında
2-Plân
hükümleri-Plân notları
3-Plân raporu
O - ISLAH İMAR PLANI
II – İMAR
PLANLARININ HUKUKİ NİTELİ?İ VE KAMU YARARI
A - İMAR PLANLARININ
ÖZELLİKLERİ
B - KAMU YARARI
C - ?EHİRCİLİK
İLKELERİ ve PLANLAMA ESASLARI
D - MÜLKİYET HAKKI
VE İMAR PLANLARINDA KISITLILIK DURUMU
III- İMAR
PLANLARININ ESAS ALDI?I YAPI VE UYMASI GEREKEN KURALLAR
A – İMAR PLANLARININ
ESAS ALDI?I YAPI
B - YAPININ UYACA?I
KURALLAR
C - İMAR PLANI
D - YAPI RUHSATI İLE
İMAR PLANI ARASINDAKİ İLİ?Kİ
F - İMAR DURUMUNUN
İMAR PLANINA UYGUN OLMASI ZORUNLULU?U
G - İMAR PLANI
DE?İ?İKLİKLERİNDE İN?AAT RUHSATLARI AÇISINDAN KAZANILMI? HAK
H - İMAR PLANLARI İLE
İMAR UYGULAMALARI ARASINDAKİ İLİ?Kİ
IV – İMAR
PLANLARININ BELİRLEYECE?İ ALAN KULANIMLARI (Lejant Çeşitleri)
A - 1/25 000 ÖLÇEKLİ
İMAR PLANLARINDA ALAN KULLANIM LEJANTLARI
B - NAZIM İMAR
PLANLARINDA ALAN KULLANIM LEJANTLARI
C - UYGULAMA İMAR
PLANLARINDA ALAN KULLANIM LEJANTLARI
V – İMAR PLANININ
YAPABİLECEK PLAN MÜELLİFLERİ
A – PLAN MÜELLİFLERİ
B - PLAN YAPIMI
İ?LERİNİ YÜKÜMLENECEK MÜELLİFLERDE ARANACAK NİTELİKLER
VI– İMAR
PLANLARININ YAPACAK MERCİİLER
A - BELEDİYELER
B – VALİLİKLER
C - BÜYÜK?EHİR
BELEDİYELERİ
D - BAYINDIRLIK VE
İSKAN BAKANLI?I
E - BA?BAKANLIK ÖZEL
ÇEVRE KURULU
F - ORGANİZE SANAYİ
BÖLGELERİ
G - BA?BAKANLIK
ÖZELLE?TİRME YÜKSEK KURULU
H - İLLER BANKASI
GENEL MÜDÜRLÜ?ÜNCE PLAN YAPILMASI
I - KÜLTÜR VE
TURİZM BAKANLI?I
İ - GAP İDARESİ
VII -
İMAR PLANLARININ YAPIMINDA ALTYAPI ÇALI?MALARI
A - İMAR PLÂNININ
A?AMALARI
B - PLÂN KARARLARI
C - EK İMAR PLÂNI
(İmar Plânı İlavesi) İÇİN YAPILACAK ARA?TIRMA VE DE?ERLENDİRME ÇALI?MALARI
D - İMAR PLÂNI
REVİZYONU (İmar Plânı Yenilemesi) İÇİN YAPILACAK ARA?TIRMA VE DE?ERLENDİRME
ÇALI?MALARI
E - YEREL İMAR
PLÂNLARI (Mevzii İmar Pl3anları) İÇİN YAPILACAK ARA?TIRMA VE DE?ERLENDİRME
ÇALI?MALARI
F - KORUMA
AMAÇLI-SİT-İMAR PLÂNLARI İÇİN YAPILACAK-EK ARA?TIRMA VE DE?ERLENDİRME
ÇALI?MALARI
G - KORUMA AMAÇLI
İMAR PLÂNLARINDA SENTEZ VE EK DE?ERLENDİRME
VIII
- İMAR PLANI DE?İ?İKLİKLERİ
A - İMAR PLANLARININ
DE?İ?TİRİLMESİNDE UYGULANACAK USUL
B - NAZIM İMAR PLÂNI
C - UYGULAMA İMAR
PLÂNI
D - EK PLÂN
E - PLÂN REVİZYONU
F - YEREL İMAR PLÂNI
G - KORUMA AMAÇLI
“SİT” İMAR PLÂNI
H - ULA?IM PLÂNLAMASI
I - İMAR PLANLARININ
DE?İ?TİRİLMESİNE DAİR BA?VURU
İ - ÜST ÖLÇEKLİ
PLANLARDA YAPILACAK DE?İ?İKLİ?İN İMAR DURUMU BELGESİNE ETKİSİ
J - İMAR PLANLARININ
DE?İ?TİRİLMESİ HALİNDE DAHA ÖNCE VERİLEN İN?AAT RUHSATLARININ GEÇERLİLİ?İ
K - İMAR UYGULAMASI
XE "İmar Uygulaması" NA DAYANAK ALINAN İMAR PLÂNININ İPTAL EDİLMESİ HALİNDE
PARSELASYON AÇISINDANUYGULAMA
IX - İMAR PLANLARININ DE?İ?TİRİLMESİNDE UYULACAK ESASLAR
A - SOSYAL VE TEKNİK
ALT YAPI ALANLARI İLE İLGİLİ PLAN DE?İ?İKLİ?İNDE UYULACAK USUL
1 - Okul
Alanı İle İlgili Danıştay Kararları
2 - Yeşil Alan İle
İlgili Danıştay Kararları
3 - Otopark alanı
İle İlgili Danıştay Kararları
B - YO?UNLUK ARTIRICI
PLAN DE?İ?İKLİKLERİNDE UYULACAK USUL
C - İMAR PLANINDA
GÖSTERİLEN YOLLAR HAKKINDA DE?İ?İKLİK YAPILMASI HALİNDE USUL
D - SOSYAL VE TEKNİK
ALT YAPI KULLANIMLARINDAN BA?KA HERHANGİ BİR AMACA AYRILMI? OLAN BİR ALANIN
KULLANILI?I
X –
İMAR PLANLARININ İPTAL SEBEPLERİ
A - YETERLİLİ?E SAHİP
PLAN MÜELLİFİNİN OLMAMASI
B - TEKNİK
ZORUNLULUK OLMAMASI
C - E?DE?ER ALAN
AYRILMAMASI
D - ?EHİRCİLİK
İLKELERİ, PLANLAMA ESASLARI VE KAMU YARARINA AYKIRILIK OLMASI
E - İMAR PLANI
TADİLATI İLE TEK BİR ALANDA FONKSİYONEL DE?İ?İKLİK YAPILARAK PLAN BÜTÜNLÜ?ÜNÜN
BOZULMASI
F - İLK KEZ YAPILAN
VEYA DE?İ?TİRİLEN İMAR PLANLARININ ÜST ÖLÇEKTEKİ PLANLARA UYMAMASI
G - İMAR PLANLARININ
DE?İ?TİRİLMESİNE İLİ?KİN USUL KURALLARINA UYULMAMASI
H - RESMİ KURUM
ALANLARINDA YATIRIMCI KURULU?UN GÖRÜ?ÜNÜN ALINMAMASI
I - EKSİK İNCELEME
İ - BİLİRKİ?İ
İNCELEMESİ YAPILMADI?I GEREKÇESİ
J - İPTAL
KARARLARINA UYULMAMASI
K - ESKİ ESER
MEVZUATINA AYKIRILIK
L - TURİZM
ALANLARI İLE İLGİLİ İPTAL KARARLARI
İKİNCİ
BÖLÜM
YARGILAMA USULÜ
A - GENEL OLARAK
YARGILAMA USULÜ (GÖREV, YETKİ , EHLİYET VB.)
B - GENEL OLARAK
İDARİ YARGI
1 - İptal Davası
Açılması XE "İptal Davası Açılması"
a. Dava
Dilekçesinin ?ekli XE "Dava Dilekçesinin ?ekli"
b. Dava
Dilekçelerine Eklenecek Belgeler
c. Dava
Dilekçelerinin Verileceği Yerler
d. Aynı (Tek)
Dilekçe ile Dava Açılması Hali
2 - Dava Açma
Süresi XE "Dava Açma Süresi"
a. Dava Açma
Süresi
b. Sürelerle
İlgili Genel Esaslar
c. Görevli
Olmayan Yerlere Başvurma
d. İdari
Makamların Sükûtu
e. Üst Makamlara
Başvurma
f. İptal ve Tam
Yargı Davaları
3 - İMAR
PLANLARININ KESİNLE?MESİ
4 - İMAR
PLANLARINA ASKI SÜRESİ İÇİNDE VEYA DAHA SONRA YAPILACAK İTİRAZIN DAVA AÇMA
SÜRESİNE ETKİSİ
5 - İMAR
PLANLARINA KAR?I DAVA AÇMA SÜRESİ
6 - İMAR
PLANLARI İLE İN?AAT RUHSATLARINA KAR?I DAVA AÇMA SÜRE
7 -
İMAR PLANLARI İLE İMAR UYGULAMASINA KAR?I DAVA AÇMA SÜRESİ
8 - NAZIM İMAR
PLANI, UYGULAMA İMAR PLANI Sİ, İMAR UYGULAMASI VE İN?AAT RUHSATINA KAR?I DAVA
AÇMA SÜRESİ
9 - İMAR
PLANLARINA KAR?I DAVA AÇMA SÜRESİ GEÇİRİLDİKTEN SONRA YAPILMASI GEREKEN
BA?VURULAR
10 - İMAR
PLANLARININ İPTALİ HALİNDE HUKUKİ DURUM
C - İMAR İ?LERİNE
İLİ?KİN DANI?TAY KARAR ÖRNEKLERİNDEN DERLEMELER
ÜÇÜNCÜ
BÖLÜM
EKLER
DAVA DİLEKÇESİ
ÖRNEKLERİ
BA?LI MEVZUAT
1. 3194
sayılı İmar Kanunu
2. Plan
Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik
3. Plân
Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik
4. Tip İmar
Yönetmeliği
5. Plansız
Alanlar Yönetmeliği
6. 3290
Sayılı Kanun ile Bazı Maddeleri Değiştirilen ve Bazı Maddeler Eklenen 2981
Sayılı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik