İmar çapı iman planına uymak zorundadır. imarhukukcusu
Tarih: 26.06.2007 Saat: 16:45
Konu:


Yeni Sayfa 9

YAPI RUHSATI ALINMASI İÇİN GEREKLİ BİLGİ VE BELGELERİN DÜZENLENEBİLME-
Sİ, BA?VURU ÜZERİNE İDARECE VERİLECEK İMAR ÇAPI İLE MÜMKÜN OLDU?UNDAN,
İMAR ÇAPININ DÜZENLEYİCİ İ?LEM OLAN İMAR PLANININ UYGULANMASI NİTELİ-
?İNDE BULUNDU?U HK.



Yeni Sayfa 8

Dairesi

Karar Yılı

Karar No

Esas Yılı

Esas No

Karar Tarihi

ALTINCI DAİRE

1988

416

1987

1369

21/03/1988

 

KARAR METNİ

YAPI RUHSATI ALINMASI İÇİN GEREKLİ BİLGİ VE BELGELERİN DÜZENLENEBİLME-
Sİ, BA?VURU ÜZERİNE İDARECE VERİLECEK İMAR ÇAPI İLE MÜMKÜN OLDU?UNDAN,
İMAR ÇAPININ DÜZENLEYİCİ İ?LEM OLAN İMAR PLANININ UYGULANMASI NİTELİ-
?İNDE BULUNDU?U HK.

 


Dava, taşınmazın bir kısmının yol olarak belirlenmesine ilişkin imar
planı değişikliği işleminin iptali dileğiyle açılmış, İdare Mahkemesin
ce; 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 7.maddesinin 4.fıkra-
sında ilanı gereken düzenleyici işlemlerde dava süresinin ilan tarihi-
ni izleyen günden başlayacağının belirtildiği, dava konusu plan deği-
şikliği işleminin 10.11.1985 gününden 12.12.1985 gününe kadar belediye
ilan tahtasına asılmak suretiyle ilan edildiği, itiraz edilmeksizin ke
sinleştiği, davacının ise 19.9.1986 tarihinde istediği imar çapı vesi-
kasının verilmesi sırasında imar planına muttali olduğundan bahisle
planın iptali istemiyle bu davayı açtığı, imar planları ve değişiklik-
leri düzenleyici işlemler olduğundan bu işleme karşı ilan tarihini iz-
leyen günden itibaren dava açma süresi içinde dava açılması gerekirken
süre geçirildikten sonra açıldığı, her ne kadar 2577 sayılı Yasanın 7.
maddesinin 4.fıkrasında düzenleyici işlemlerin uygulanması üzerine dü-
zenleyici işleme karşı dava açılabileceği öngörülmüş ise de, belediye-
den imar çapı isteminin imar planının uygulanması niteliğinde bulunma-
dığı gerekçesiyle süre aşımı yönünden reddedilmiş, karar davacı tara-
fından temyiz edilmiştir.
2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun dava açma süresini düzenle
yen 7.maddesinin 4.fıkrasında "ilanı gereken düzenleyici işlemlerde da
va süresi, ilan tarihini izleyen günden itibaren başlar. Ancak bu iş-
lemlerin uygulanması üzerine ilgililer düzenleyici işlem veya uygula-
nan işlem yahut her ikisi aleyhine birden dava açabilirler" kuralı yer
almıştır.
Diğer taraftan, dava konusu plan değişikliğinin düzenlendiği tarihte
yürürlükte bulunan 6785 sayılı İmar Kanununun 4.maddesinde yapı ruhsa-
tı almak için belediyeye bir dilekçe ile başvurulması ve dilekçeye ka-
nuna uygun olarak hazırlanmış mimari, statik ve tesisat plan, proje,
resim ve hesaplarının eklenmesi gerektiği belirtilmiş, daha sonra yü-
rürlüğe giren 3194 sayılı İmar Kanununun 22.maddesiyle de ruhsat almak
için önceki yasaya paralel bir başvuru şekli öngörülmüştür.
şu hale göre yapı ruhsatının alınması için yasanın ibrazını zorunlu
kıldığı mimari ve statik projelerin, üzerinde yapı yapılmak istenen ta
şınmazın yürürlükteki imar planında gösterilen tahsis şekli, binanın
niteliği, yapı nizamı, kat adedi v.s. gibi bilgiler olmaksızın düzen-
lenmesi düşünülemiyeceğinden başvuru üzerine idarece verilen imar çapı
nın, düzenleyici işlem olan imar planının uygulanması niteliğinde bu-
lunduğu kuşkusuzdur.
Bu durumda, belediyece verilen imar durumu belgesi üzerine yasal alt-
mış günlük süre içinde sözü edilen belgenin dayanağını oluşturan imar
planı değişikliği işlemine karşı açılan davanın esasının incelenmesi
gerekirken, planın ilanından itibaren yasal dava açma süresinin geçi-
rildiğinden bahisle davanın süre aşımı yönünden reddinde usul ve yasa-
ya uyarlık görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle temyize konu İdare Mahkemesi kararının bozulması-
na karar verildi. (DAN-DER SAYI:72-73) RD/YÖ

 

 







Bu haberin geldigi yer: Imar Hukukcusu
http://www.imarhukukcusu.com

Bu haber icin adres:
http://www.imarhukukcusu.com/modules.php?name=News&file=article&sid=591