İmar hukuku ile ilgili en sık sorulan sorular ve cevapları (Cafer ERGEN)
Tarih: 14.02.2009 Saat: 00:43
Konu: imar


Nazım imar planı nedir?
Revizyon imar planı nedir?
Uygulama imar planı nedir?
Koruma amaçlı imar planı nedir?
Çevre düzeni planı nedir?
Ulaşım Planı Nedir?
Kentsel dönüşüm alanlarında imar planları nasıl yapılacak?
inşaat alanı nedir, binanın hangi kısımlarını kapsar.
İmar planlarına karşı kaç günde dava açılır.
Arazi ve arsa düzenlemesi (18 uygulaması, 18. madde uygulaması) ne demektir?
 imar para cezası verebilmek için süre vermeye gerek var mı?



·  imar hakkında bilgiyi nereden alabilirim
·  Kaçak yapılar nasıl imara uygun halegetirilebilir.
·  Belediye encümeninin yıkım ve para cezasına karşı ne yapılabilir.
·  Komşu parseldeki kaçak yapılaşmaya yani kaçak inşaata karşı ne yapabilirim.
·  Herhangi bir imar işinin aşamalarını nasıl ve nereden öğrenebilirim.
·  Parselasyon( arazi ve arsa düzenlemesi, 18. madde uygulaması, 10/c uygulaması, Ek 1 madde uygulaması) işleminde haklarımı nasıl kullanabilirim.
·  imar para cezasının tespiti için kriter var mı.
·  Ruhsatsız yapılan ilave kısım bir müddet sonra kazanılmış hak olur mu.
·  Plansız bir alanda yapı yapabilir miyim.
·  Bir taşınmazı yeni alan malikin imar planına dava açma süresi alım-satım tarihinden itibaren yeniden başlar mı.
·  Köyde nasıl inşaat yapabilirim.
·  İnşaat ruhsatı olmadan inşaata başlanılabilinir mi.
·  Yıkım kararına karşı iptal davası açarken yürütmenin durdurulması kararı alabilmek için ne yapmalıyım.
·  İmar planına karşı nasıl dava açabilirim.
·  İmar işlerinde imar avukatım isminde bir kitap var mı.
·  Belediyenin imar planı yapma zorunluluğu var mı.
·  İmar planını nasıl öğrenebilirim.
·  Yapı kullanma belgesindeki kullanım amacı dışında yapımı kullanmam ceza gerektirir mi.
·  İmar açısından temiz parsel nedir.
·  Bir parselin (arsanın) değerini neler etkiler.
·  Parselasyon sonucu başka bir kişinin parselinde kalan evimi nasıl kullanabilirim.
·  Mühürlemede bu işlem ne zaman tebliğ edilmiş sayılır. Mühürlemeye karşı dava açabilir miyim.
·  imar planında kısıtlı taşınmaz hakkında ne yapabilirim.
·  Kaçak inşaatı kime ihbar edebilirim.
·  belediyeler sık sık imar planını değiştirebilir mi.
·  10 katlı ruhsatım var, imar planı değişti, ne kadar kat için kazanılmış hakkım mevcuttur.
·  İmar planını nasıl öğrenebilirim
·  İmar planı olan yerde imar planına aykırı kamulaştırma yapılabilir mi.
·  İmar planında okul alanında kalan taşınmazımı bu durumdan nasıl kurtarabilirim
·  imar hukuku ile ilgili web siteleri nelerdir.
·  Uygulama imar planına veya değişikliğine kraşı dava açarken üst ölçekli nazım imar planına karış da dava açmam gerekir mi.
·  18. madde uygulamasına karşı dava açılırken, uygulama imar planına karşı da iptal istemem gerekir mi.
·  18. madde uygulaması imar planına aykırı olabilir mi.
·  İmar planı olmayan yerlerde 18. madde uygulaması yapılabilir mi.
·  İmar kanunu, imar planı , imar yönetmelikleri vb. bunlardan hangisine öncelikle uyacağız.
·  imar para cezasına karşı dava açma süresi enson duruma göre ne oldu.
·  imar planı tadilatı (değişikliği) sırasında hangi hususlara uyulması gerekir.
·  Plan hiyerarşisi ne demektir.
·  18. madde uygulamasını belediye meclisi yapabilir mi.
·  İmar planına karşı dava açma süresi kaç gündür, bu süre ne zaman başlar.
·  İmar uygulamaları ne zaman tebliğ edilmiş sayılır, yani dava açma süresi ne zaman başlar.
·  İmar planına karşı süresi içinde dava açılmayan hallerde, bu plana dayalı olarak yapılan kamulaştırma işlemine karşı dava açılırken imar planının da iptalinin istenilmesi mümkün müdür.
·  İmar planına karşı dava açma süresi geçirildikten sonra imar planına dava açma süresi yeniden başlatılabilinir mi.
·  İmar davası açmam gerektiğinde kime başvurmam gerekir.
·  İmar para cezasına karşı itiraz etmem dava açma süresini durdurur mu.
·  Çıkma balkonumu kapatabilir miyim, bu iş için ruhsat gerekir mi, ruhsatsız yaparsam para cezası verilir mi.
·  Köyde muhtardan izin aldım ama valilikten uygun görüş almadım yapımın durumu ne olur.
·  Kaçak yapıların yoğun olduğu bölgede 2981/3290 sayılı imar af Yasasının 10/c madesinin uygulanması mümkün mü.
·  Üzerinde hiç yapı olmayan alanda 10/c maddesi uyarınca ıslah imar uygulaması yapılabilir mi.
·  10/c maddesi uyarınca daha önce ıslah imar uygulaması yapıldıktan sonra tekrar ılah imar uygulaması yapılabilir mi.
·  18. madde uygulamasında daha önce yola yaptığım terkler dikkate alınmadı, dava açsam ne olur.
·  Lejantlarda meslek lisesi ve ortaöğretim alanı lejandının farklı olması nedeniyle başka yerde ortaöğretim alanı düzenlenerek meslek lisesi alanının kaldırılmasının eşdeğer alan kapsamında olup olması
·  imar yolunun devamlılığı ve diğer yollarla bağlantısının gözönünde bulundurulması ve üst ölçekli plana uygunluğunun da araştırılması suretiyle karara bağlanması gerektiği hk.
·  Parselasyon işleminin yargı kararı ile iptali sonucunda iptal kararının gereğinin yerine getirilmesinin ilk koşulunun, ilgilisi açısından parselasyon öncesi hukuki duruma yeniden gelinmesinin sağlanması olduğu, bu itibarla davalı idarece ileri sürülen hus
·  İnşaat ruhsatı düzenlenmesi kazanılmış hak için tek başına yeterli olmasa da mühürleme tarihindeki plana uygun inşaa edildiği binanın tümünün kazanılmış hakkının bulunulduğu hk.
·  Aynı bağımsız bölüm içinde kalmak şartı ile bölme duvarlarının kaldırılması ruhsata tabi mi, iki ayrı bağımsız bölüm arasındaki duvarın kaldırılmasının ruhsata tabi mi
·  Tarla ve sebze bahçesi olarak kullanılan taşınmazın 3194 sayılı yasanın 40. maddesinde belirtilen hususlar kapsamında değerlendirilmesinin olanaklı mı
·  3194 sayılı İmar kanunu'nun 17. maddesine göre belediye taşınmazınını satışını nasıl yapılacak kim yetkili?







Bu haberin geldigi yer: Imar Hukukcusu
http://www.imarhukukcusu.com

Bu haber icin adres:
http://www.imarhukukcusu.com/modules.php?name=News&file=article&sid=1750