İmar planı değişikliği dava konusu edilmemiş olmakla birlikte, bu değişikliğin yasal olarak geçerli olmadığı anlaşıldığından, hukuken geçerli bir plana dayalı olmadığı anlaşılan imar durumunun kazanılmış hak sağlamayacağı hk. Danıştay Altıncı Dairesinin 18.10.1994 gün ve E:1994/183, K:1994/3626 sayılı kararı.

Dairesi

Karar Yılı

Karar No

Esas Yılı

Esas No

Karar Tarihi

ALTINCI DAİRE

1994

3626

1994

183

18/10/1994

KARAR METNİ

imar planı değişikliği dava konusu edilmemiş olmakla birlikte, bu değişikliğin yasal olarak geçerli olmadığı anlaşıldığından, hukuken geçerli bir plana dayalı olmadığı anlaşılan imar durumunun kazanılmış hak sağlamayacağı hk. Danıştay Altıncı Dairesinin 18.10.1994 gün ve E:1994/183, K:1994/3626 sayılı kararı.

Dava, ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki otel inşaatına
13.7.1988 onay tarihli plan değişikliği uyarınca 30.50 m. yerine 24.50
m. yükseklik uygulanabileceğine ilişkin işlem ile anılan işleme daya-
nılarak yapıya ilave edilen iki katın yapımının durdurulmasına dair
işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince 24.5.1990 günlü,
1990/766 sayılı kararla işlemin iptaline karar verilmiş, bu kararın
Danıştay 6. Dairesinin 26.4.1991 günlü, 1991/871 sayılı kararıyla hu-
kuken geçerli bir imar planına dayalı olmayan imar durumunun kazanıl-
mış hak sağlamayacağı gerekçesiyle bozulması üzerine mahkemece bozma
kararına uyularak, ilçe belediye meclisince kabul edilip davacılara
30.50 m. yükseklikte yapılaşma hakkı öngören plan değişikliğinin bü-
yükşehir belediye meclisince reddi üzerine büyükşehir belediye başka-
nınca bizzat "ilçesinden geldiği şekliyle" yazılıp onanması ile oluşan
imar planı değişikliğinin ilgililer tarafından dava konusu edilmemiş
olmakla birlikte yasal olarak geçerli bir imar planı niteliği taşıma-
dığı, davacıların anılan değişiklik uyarınca iki kat ilavesi için in-
şaat ruhsatı almaksızın sadece imar durumuyla inşaata devam ettikleri
ve 1.8.1988 günlü tutanakla inşaatın durdurulduğu tarihte anılan ilave
katların ruhsatsız olduğu konusunda taraflar arasında anlaşmazlık bu-
lunmadığı anlaşıldığından, hukuken geçerli bir plana dayalı olmayan i-
mar durumunun kazanılmış hak sağlamayacağı nedeniyle, ruhsatsız inşa-
atın durdurulması ve yasal usul izlenerek yürürlüğe girmiş bulunan
24.50 m. yükseklik öngören imar planının uygulanması işlemlerinde mev-
zuata aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar veril-
miş, karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Davanın yukarıda özetlenen gerekçeyle reddi yolundaki temyize
konu İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 30.9.1993 günlü, 1993/1142 sayılı
kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49.maddesinin
1.fıkrasında sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından
bozma istemi yerinde görülmeyerek anılan mahkeme kararının ONANMASI-
NA, karar verildi.