Yeni Sayfa 36
2981
sayılı yasa uyarınca ifraz işlemi yapılamayacağı, ifraz işleminin diğer
paydaşların muvafakatiyle 3194 sayılı Yasa uyarınca yapılabileceği hk.
Yeni Sayfa 35
D. Altıncı D’nin 19.10.1998 gün ve
E: 1997/5447, K: 1998/4661 s.k.
Kararın
Özeti
2981
sayılı yasa uyarınca ifraz işlemi yapılamayacağı, ifraz işleminin diğer
paydaşların muvafakatiyle 3194 sayılı Yasa uyarınca yapılabileceği hk.
Dava, ... parsel sayılı taşınmazın
2981 sayılı Yasanın 10-c maddesi uyarınca parselasyon işlemine tabi tutulmasına
ilişkin ... sayılı belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare
Mahkemesince; 16300 m2'lik hisseli taşınmazın dava konusu işlemle ikiye ifrazı
ile 14.100 m2'lik kısmının paydaşlardan ifraz isteminde bulunan
...'na kalan 2200 m2'lik kısmının da hisselerine isabet eden paylar sabit kalmak
kaydıyla aralarında davacının da bulunduğu diğer hissedarlara verildiğinin
anlaşıldığından dava konusu işlem de 2981 sayılı Yasanın 10/c maddesi hükmüne
aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar
davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Yukarıda da açıklandığı gibi, ifraz
ve tevhid işleminin istek üzerine yapılması halinde ilgili taşınmazın
hissedarlarının tümünün muvafakatının alınmasının gerektiği ifraz işleminin 3194
sayılı İmar Kanunu ve yönetmeliklerinde düzenlendiği, 2981 sayılı İmar Affı
Kanununda ise ifrazın düzenlenmediği açıktır.
Dosyanın incelenmesinden, ... parsel
sayılı 16.300 m2'lik taşınmazın paydaşlardan ...'nun başvurusu üzerine dava
konusu işlemle 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi uyarınca ikiye ifraz edilerek
14.100 m2'lik kısmının Rafet Kayserilioğlu'na kalan 2200 m2'lik kısmının ise
hisselerine isabet eden paylar sabit kalmak kaydıyla aralarında davacının da
bulunduğu diğer hissedarlara verildiği anlaşılmıştır.
Bu durumda 2981 sayılı Yasa uyarınca
ifraz işlemi yapılamayacağı, ifraz işleminin diğer paydaşların muvafakatıyla
3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca yapılabileceği açık olduğundan davanın reddi
yolundaki idare mahkemesi kararında isabet görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle BOZULMASINA.
(DAN-DER; SAYI:99)