imar

İmar Hukukçusundan Güncel Makaleler (imar)

imar hukuku (imar planları, arazi ve arsa düzenlemesi, kaçak yapı para cezası, inşaat ruhsatı vb.)dava dilekçe örnekleri

Tasnif edilmiş Danıştay Altıncı Dairesi İçtihatları

Danıştay imar ve imar hukuku içtihatları

imar hukuku ile ilgili terimler ve tanımlar


İmar Hukukçusu. Toki'den Ucuz Konut Satışı Devam Ediyor

+Hatalı ödemelerin geri alınması

+
18 uygulaması,

+
Danıştay içtihadı birleştirme kurulu kararı yargı kararının yerine getirilmemesi

+
Belediyelerin internet adresleri (web)

+
Görev tazminatı ile ilgili haberler

+
Konut finansmanı sistemine ilişkin çeşitli kanunlarda değişiklik yapılması hakkı

+
Toki'nin satılık evlerine yoğun talep var.

+
18. Madde uygulamasında hukuka aykırılık nedenleri imarhukukcusu cafer ergen

+Eski Haberler

+
2577 sayılı İYUK 7. Madde ile ilgili Danıştay İçtihatları

+657 sayılı Yasa uyarınca verilen uyarma ve kınama cezalarına karşı yargı yolu

+Radyoloji personelinin çalışma (mesai) saatleri

+
5018 sayılı Kamu Mali Yönetim ve Kontrol Kanunu kapsamında Sayıştay Genel Kurulunun 14.6.2007 tarih ve 5189/1 sayılı kararı.

· ANAYASA MAHKEMESİNİN "YÜRÜRLÜ?Ü DURDURMA" KARARLARI

· ANAYASA MAHKEMESİNE İPTAL İSTEMİYLE YAPILAN BA?VURULAR ÜZERİNE VERİLEN KARARLAR

· İmar Hukuku Terimleri Sözlüğü

· idare hukukcusu (idare hukuku)

idari yargı
İdari yargıda (İdare Mahkemelerinde) açılacak yürütmeyi durdurma istekli iptal ve tam yargı dava dilekçesi örneğini görmek için buraya tıklayınız.

İmar

Tüm içeriği görmek için tıklayınız

İdare Hukuku

İDARE HUKUKU

imarhukukcusu.com tüm haberler

imar, Eski Haberler
21.09.12
· İmarda kısıtlılık sorunu sona eriyor (5 Yıl ile sınırlandırıldı)
16.09.12
· imar planları ve imar uygulamaları nedeniyle ücret
08.09.12
· Tazminat davasının süreaşımı nedeniyle reddi halinde maktu avukatlık ücreti
· İlan edilmeksizin uygulamaya konulan bir imar planının şekil eksikliği nedeniyle
· Davanın niteliği itibariyle mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmas
· Özel parselasyon ile belirlenmiş bulunan umumi hizmet alanları
· İmar planı ile notu arasında birbirine aykırı hususların bulunması
· 5 yıllık inşaat ruhsatı süresi içinde yapı kullanma izin belgesi alınmaması hali
12.05.12
· Deprem nedeniyle oluşan zararda belediyenin kusursuz sorumluluğu yoktur
10.05.12
· Tapulu yerdeki yapı ruhsattsız da olsa 32. madde işletilmemişse tazminat gerekir
· Yeşil alan için yapılan bağış da DOP tan düşülür.
14.04.12
· Bam Adli Yargı Adalet Komisyonlarınca Bilirkişi Listelerinin Düzenlenmesi Hakkın
· Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
· Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
06.04.12
· Anayasa Mahkemesi’ne Göre 3194/42. Maddesinin Üçüncü Fıkrası (32 md)
· 42. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “…32…” ibaresi
01.04.12
· belediyelerin mimari projelerde meslek odasından ayrıca "proje onay belgesi" ist
· 125 nolu Danıştay Dergisi imar hukuku içtihatları
23.03.12
· Köy yerleşik alanı ve civarında imar yetkisi
· Yoldan İhdasen Oluşan Taşınmazlar Hakkında Yorum
· Anayasa Mahkemesi Kararı (Yoldan İhdas)
11.03.12
· Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı
05.03.12
· Çoğaltılmış Fikir Ve Sanat Eserlerini Derleme Kanunu
14.02.12
· Yargı Hizmetlerinin Etkinleştirilmesi Hakkında Kanun Tasarısı
21.12.11
· Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (21 Aralık 2011-28149)
· İmar Davaları Kitabı Üçüncü Baskı 2011
06.12.11
· İmar hukuku içtihatları (Danıştay Dergisi 124)
23.10.11
· 3194 sayılı Kanunun 5940 sayılı Kanunla değişik 42. maddesi uyarınca para cezası
· 1608 sayılı Kanun uyarınca idari para cezası verilmesine ve 1 kez yasaklanan faa
· Bedele Dönüştürülen Paya Takdir Edilen Karşılığın Artırılması Davası
· Cedit-Erenler-Topçular-28 Haziran Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
09.09.11
· Her proje için müellif sicil durum belgesi alınması zorunlu
12.08.11
· Valilik görüşü alınmadığı gerekçesiyle yıkılamayacağı
· İmar planının yürütmesinin durdurulması üzerine yapının mühürlenmesi
· Ticaret alanında akaryakıt istasyonu yapılamaz
· müellif sicil durum belgesi ibraz edilmeden yapı ruhsatında hukuka uyarlık bulun
· Tadilat ruhsatının kat irtifakı sahibi kişilerin imzası, bu kişiler tarafından v
· 2981 sayılı Yasanın 10/b alanında 3194 sayılı Kanunun 18. madde uygulamasında DO
· Mutlak tarım arazileri
01.08.10
· www.idarehukuku.net Türkiye'nin İdare Hukuku - İdari Yargı Bilgilerine hoşgeldin
29.06.10
· Belediye Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun
17.04.10
· Kaplıca izinlerini artık Valilikler verecek. Bakanlık yetkiyi devretti.
10.04.10
· Yeni imar para cezası hükümleri önceki (Kaçak yapı suçlarına) uygulanmaz.
08.04.10
· 3194/18 uyg. yapılmayan alanda kamulaştırma yapılabilir
03.04.10
· Nazım imar planının yürürlükteki 1/100000 ve 1/50000 ölçekli planlara uygun olma
28.01.10
· İmar planı ve inşaat ruhsatı iptali üzerine tazminat dava açma süresi
· Plan değişikliği isteminin reddi yolundaki işlemin değil doğrudan planın iptalin
· Planlı bir bölgede arazi ve arsa düzenlemesi yapılmadan kamulaştırma yapılması
· Dolgu alanında plan yapılabilmesi
· Binanın hukuken en son bittiği tarih

Eski Haberler

İmar hukuku ile ilgili Kanunlar

+imar kanunu (3194)
+il özel idaresi kanunu (5302)
+belediye kanunu (5393)
+büyükşehir belediyesi kanunu(5216)
+kamulaştırma kanunu (2942)
+kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu (2863)

+yıpranan tarihi ve kültürel taşınmaz varlıkların yenilenerek korunması ve yaşatılarak kullanılması hakkında kanun (5366)
+yapı denetimi hakkında kanun (4708)
+gecekondu kanunu (775)
+imar ve gecekondu af kanunu (2981/3290)

İMAR HUKUKU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER

+belediyeler tip imar yönt.
+imar affı yönetmeliği
+plansız alanlar yönt.
+plan yapım yönt.
+koruma amaçlı im. pln. yönt.
+kıyı kanunu uyg. yönt.
+tarım alanları yönt.
+karayolları kenarlarında..yönt.
+18. madde uygulama yönt.
+plan müellifleri yönt.
+gecekondu yönetmeliği

+imar ile ilgili tüm yönet.

SOSYAL SİGORTALAR VE GENEL SA?LIK SİGORTASI KANUNU

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Mevuzatı

idare hukuku (Danıştay) içtihatları

İdare hukuku İçtihatları

idare hukuku, iptal ve tazminat davası

İdari Yargıda (İdare Mahkemelerinde) açılacak Yürütmenin Durdurulması istekli iptal ve tazminat dava dilekçe örneği için tıklayınız.

İMAR

imar
içtihatları

Ankara Bölge İdare Mahkemesi

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi
Ankara Bölge İdare Mahkemesi
Konya Bölge İdare Mahkemesi
Aydın Bölge İdare Mahkemesi
Edirne Bölge İdare Mahkemesi
Manisa Bölge İdare Mahkemesi
Ordu Bölge İdare Mahkemesi
Van Bölge İdare Mahkemesi
Zonguldak Bölge İdare Mahkemesi
Sakarya Bölge İdare Mahkemesi
Samsun Bölge İdare Mahkemesi
Antalya Bölge İdare Mahkemesi
Gaziantep Bölge idare Mahkemesi
Denizli Bölge İdare Mahkemesi
Adana Bölge İdare Mahkemesi
İzmir Bölge İdare Mahkemesi
Erzurum Bölge İdare Mahkemesi
Eskişehir Bölge İdare Mahkemesi
Diyarbakır Bölge İdare Mahkemesi
Bursa Bölge İdare Mahkemesi
Malatya Bölge İdare Mahkemesi
Sivas Bölge İdare Mahkemesi
Kayseri Bölge İdare Mahkemesi
Trabzon Bölge İdare Mahkemesi
İdari Yargı (İDARE HUKUKU) Kitapları (Yayınları)
Bölge İdare Mahkemelerinin İnternet (Web) Adresleri - Sayfaları
BÖLGE İDARE MAHKEMELERİNİN İTİRAZ MERCİLERİ
Bölge İdare Mahkemeleri, İdare Mahkemeleri ve Vergi Mahkemelerinin Kuruluşu ve Görevleri Hakkında Kanun
Devlet Memurları Kanunu
Danıştay Kanunu
Türkiye Cumhuriyeti Anayasası
İdari Yargılama usulü Kanunu
Hakimler ve Savcılar Kanunu
399 sayılı Kamu İktisadi Teşebbüslerinin Personel Rejimlerinin Düzenlenmesi ve 233 sayılı KHK''nin Bazı Maddelerinin Yürürlükten Kaldırılmasına Dair Kanun Hükmünde Kararname
Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu

imar yolunu açmak için tek küçük bir taşınaz kamulaştırılamaz.
Yeni Sayfa 14

Maliklerin yapı ruhsatı alınması sırasında, taşınmazların imar yoluna isabet eden kısımlarının ileride yola terk edecekleri yönündeki taahhütlerinin kendilerini bağlamayacağı, ancak bu sırada  bizzat tapuda terkin yapılması halinde bunun geçerli olacağı açık olup, bu nedenle davalı idarece davacının geçmişteki taahhüdüne dayanılarak bedelsiz kamulaştırma yapmak istediği görülmekte ise de, 2942 sayılı Yasaya göre bedelsiz kamulaştırma usulünün olmadığı gibi öncelikle bedel karşılığında satın alma teklifinin yapılmadan kamulaştırma aşamasına geçilmesine olanak bulunmamaktadır.  Diğer yandan, davalı idarece açılmak istenilen imar yoluna isabet eden  taşınmazlardan, sadece davacıya ait taşınmazın yola isabet eden  kısmının kamulaştırıldığı görülmekte ise de, bu durumun kamu yararına uygun olmadığı, idare amacının, sözü edilen imar yolunun kullanıma açılması olması halinde, yolun tamamının kamulaştırılmasının gerektiği, bu nedenle yolun sadece bir kısmının kamulaştırılmasına olanak bulunmadığından dava konusu işlemin bu yönüyle de hukuka aykırı olduğu sonucuna varılmıştır.

 



Yeni Sayfa 13

 

T.C.

AFYON

İDARE MAHKEMESİ

 ESAS NO : 2004/177

 

YÜRÜTMENİN DURDURULMASINI

İSTEYEN (DAVACI)                                    :Musa CEYLAN

 

VEKİLİ                                                                      :Av.Veli ARABACI

                                                                                           ?uhut/AFYON

 

KAR?I TARAF (DAVALI                                        :Karadilli Belediye Başkanlığı

                                                                                                            ?uhut/AFYON

                                                                                                           

İSTEMİN ÖZETİ                                                        :Afyon-?uhut, Karadilli Beldesinde bulunan 5 pafta, 765 parsel sayılı davacıya ait taşınmazın kısmen kamulaştırılmasına ilişkin 31.10.2003 günlü, 45 sayılı belediye encümeni kararının iptali ve yürütmenin durdurulması isteminden ibarettir.

 

SAVUNMANIN ÖZETİ                                           :Davacıya ait taşınmazın, imar planına göre yolda kalan kısmının kamulaştırıldığı, davacı ile anlaşma sağlanamadığından ?uhut Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açıldığı, yasal prosedürün doğru uygulandığı öne sürülerek davanın reddi gerektiği savunulmuştur.

 

TÜRK MİLLETİ ADINA

                         

                        Hüküm veren Afyon İdare Mahkemesince, dosyada yer alan bilgi ve belgeler incelenerek gereği görüşüldü:

                         Dava; Afyon-?uhut, Karadilli Beldesinde bulunan 5 pafta, 765 parsel sayılı davacıya ait taşınmazın kısmen kamulaştırılmasına ilişkin 31.10.2003 günlü, 45 sayılı belediye encümeni kararının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açılmıştır.

                        2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 3. maddesinde, idarelerin, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilecekleri hükme bağlanmıştır.

                        Aynı Kanun’un 8. maddesinde, idarelerin, bu kanuna göre, tapuda kayıtlı olan taşınmaz mallar hakkında yapacağı kamulaştırmalarda satın alma usulünü öncelikle uygulaması gerektiği kuralı getirilmiştir.

                        Dava dosyasının incelenmesinden; Afyon İli ?uhut İlçesi Karadilli Beldesi Çağlayan Mahallesinde, tapunun 5 pafta, 765 parsel sayısında davacıya ait taşınmazın bir kısmının konut alanında geriye kalan kısmının ise imar yolunda kaldığı, davacı tarafından taşınmazına bina yapmak için inşaat ruhsatı alınması sırasında, taşınmazın yola isabet eden kısımlarını yola terk edeceği ve kamulaştırılması halinde bedel talep etmeyeceği yönünde taahhütnamesinin bulunduğu, davalı idarece bu taahhüde dayanılmak suretiyle 765 sayılı parselin imar yoluna isabet eden kısmının bedelsiz olarak kamulaştırılmasına karar verildiği, öte yandan, sözü edilen imar yolunun açılması ile ilgili olarak diğer taşınmazlar için kamulaştırma yapılmadığı anlaşılmaktadır.

                        Maliklerin yapı ruhsatı alınması sırasında, taşınmazların imar yoluna isabet eden kısımlarının ileride yola terk edecekleri yönündeki taahhütlerinin kendilerini bağlamayacağı, ancak bu sırada  bizzat tapuda terkin yapılması halinde bunun geçerli olacağı açık olup, bu nedenle davalı idarece davacının geçmişteki taahhüdüne dayanılarak bedelsiz kamulaştırma yapmak istediği görülmekte ise de, 2942 sayılı Yasaya göre bedelsiz kamulaştırma usulünün olmadığı gibi öncelikle bedel karşılığında satın alma teklifinin yapılmadan kamulaştırma aşamasına geçilmesine olanak bulunmamaktadır.

 

 

T.C.

AFYON

İDARE MAHKEMESİ

 ESAS NO : 2004/177

 

                         Diğer yandan, davalı idarece açılmak istenilen imar yoluna isabet eden  taşınmazlardan, sadece davacıya ait taşınmazın yola isabet eden  kısmının kamulaştırıldığı görülmekte ise de, bu durumun kamu yararına uygun olmadığı, idare amacının, sözü edilen imar yolunun kullanıma açılması olması halinde, yolun tamamının kamulaştırılmasının gerektiği, bu nedenle yolun sadece bir kısmının kamulaştırılmasına olanak bulunmadığından dava konusu işlemin bu yönüyle de hukuka aykırı olduğu sonucuna varılmıştır.

                        Açıklanan nedenlerle, açıkça hukuka aykırı olan ve uygulanması halinde davacının telafisi güç ve imkansız zararlarına  neden olacağı anlaşılan dava konusu işlemin,  2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca, teminat aranmaksızın yürütülmesinin durdurulması isteminin kabulüne, 26.10.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.

                         

 

            Başkan                                               Üye                                                     Üye

     Itır Melis KAYA                                Cafer ERGEN                                       Sedat KOÇ

           (27043)                                            (32691)                                              (37998)

 

 

AH

 

ASLI GİBİDİR

26.10.2004

BA?KAN.

Tarih: 24.05.2007 Saat: 12:18 Gönderen: imarhukukcusu

 
İlgili Bağlantılar
· Daha fazla
· Haber gönderen imarhukukcusu


En çok okunan haber: :
T.C. ADALET BAKANLI?I FAALİYET RAPORU 2006 (İÇERİK)

Haber Puanlama
Ortalama Puan: 5
Toplam Oy: 1


Lütfen bu haberi puanlamak için bir saniyenizi ayırın:

Mükemmel
Çok İyi
İyi
İdare Eder
Kötü

Seçenekler

 Yazdırılabilir Sayfa Yazdırılabilir Sayfa