idari yargı
İdari yargıda (İdare Mahkemelerinde) açılacak yürütmeyi
durdurma istekli iptal ve tam yargı dava dilekçesi örneğini görmek için
buraya tıklayınız.
Kentsel dönüşüm imar planı serbestçe belirlenebilir mi?
Yeni Sayfa 9
Kentsel
dönüşüm alanlarında yapılacak imar planlarının, bu hususta geçerli olan
şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı ilkelerine göre
düzenlenmesi gerekmektedir. Planlanacak sahanın Kentsel dönüşüm alanı olması
demek imar planının yapılmasında her hangi bir kurala bağlı olmadan çok yüksek
yoğunluk yapabilme anlamına gelmemektedir. Buna cevaz veren bir düzenleme
bulunmamaktadır. Kaldı ki kentsel dönüşümün ne olduğu açık bir tanım ile
tanımlanmamış ve kentsel dönüşümde belediyelerin imar mevzuatından başka bir
mevzuat uygulayacağına dair bir düzenlemede yapılmamıştır. Belediye Kanununun
73. maddesinde belediyeleri ve atıf ile büyükşehir belediyelerine kentsel
dönüşüm yetkisi verildikten sonra kentsel dönüşümün ve kurallarının
belediyelerin yetkileri ile vatandaşların haklarının neler olduğunun
ayrıntılı olarak düzenlenmesi gerekirdi. Böyle bir düzenleme olmadan
belediyelerin herhangi bir kritere ve kurala uymadan yani imar planı ile
ilgili ilkelere ve standartlara uymadan yaptıkları kentsel dönüşüm projeleri ne
kadar hukukidir sorusu akla gelmektedir. Plan hiyerarşisi ve plan bütünlüğü gibi
ana ilkelere uymadan ve çevre düzeni planına aykırı olarak yapılan kentsel
dönüşüm projelerinin, belediyelerin istekle girdiği ancak içinden çıkamayacağı
bir sorun olarak karşımıza çıkmamasını temenni ederiz.