Imar Hukukcusu

Belediye Kanununda Deðiþiklik Yapýlmasýna Ýliþkin Kanun

"MADDE 73 – Belediye, belediye meclisi kararýyla; konut alanlarý, sanayi alanlarý, ticaret alanlarý, teknoloji parklarý, kamu hizmeti alanlarý, rekreasyon alanlarý ve her türlü sosyal donatý alanlarý oluþturmak, eskiyen kent kýsýmlarýný yeniden inþa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karþý tedbirler almak amacýyla kentsel dönüþüm ve geliþim projeleri uygulayabilir. Bir alanýn kentsel dönüþüm ve geliþim alaný olarak ilan edilebilmesi için yukarýda sayýlan hususlardan birinin veya bir kaçýnýn gerçekleþmesi ve bu alanýn belediye veya mücavir alan sýnýrlarý içerisinde bulunmasý þarttýr. Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanýmýnda olan yerlerde kentsel dönüþüm ve geliþim proje alaný ilan edilebilmesi ve uygulama yapýlabilmesi Bakanlar Kurulu kararýna baðlýdýr.

Kaplýca izinlerini artýk Valilikler verecek. Bakanlýk yetkiyi devretti.

Saðlýk Bakanlýðýndan: KAPLICALAR YÖNETMELÝÐÝNDE DEÐÝÞÝKLÝK YAPILMASINA DAÝR YÖNETMELÝK

Resmî Gazete 16 Nisan 2010 CUMA Sayý : 27554

Tesis Ýzni: Doðal tedavi unsuru için düzenlenen týbbi rapora ve bu Yönetmelik hükümlerine göre hazýrlanan projelerin Valilikçe onaylanmasýný takiben verilen izni,

Ýþletme Ýzni: Tesis izni alýndýktan sonra, Valilikçe bu Yönetmelikte istenilen diðer hususlarý tam olarak yerine getirmek suretiyle tesis izni verilmesine esas olan projelere göre bütün tesisleri inþa ederek tamamladýktan sonra kurulacak saðlýk amaçlý tesislere verilen izni,

Yeni imar para cezasý hükümleri önceki (Kaçak yapý suçlarýna) uygulanmaz.

yeni yasal düzenlemenin yürürlük tarihinden önceki döneme iliþkin olaylara uygulanma imkaný bulunmamasý

Dava konusu iþlemin dayanaðý olan yasal düzenlemenin Anayasa Mahkemesi’nce iptal edilerek kararýn yürürlüðe girmiþ bulunmasý ve yeni yasal düzenlemenin yürürlük tarihinden önceki döneme iliþkin olaylara uygulanma imkaný bulunmamasý karþýsýnda, hukuka aykýrýlýðý Anayasa Mahkemesi kararý ile saptanmýþ Yasa maddesi uyarýnca verilen para cezasýnýn iptali gerektiðinden, Ýdare Mahkemesince davanýn reddi yolunda verilen temyize konu kararda hukuka uyarlýk görülmemiþtir.

Açýklanan nedenlerle, … sayýlý kararýnýn BOZULMASINA, ..29.12.2009 gününde oybirliði ile karar verildi.

(Danýþtay Altýncý Dairesinin 29.12.2009 tarih ve E:2008/6466, K:2009/12966 sayýlý kararý.)

3194/18 uyg. yapýlmayan alanda kamulaþtýrma yapýlabilir

Dava konusu taþýnmazýn bulunduðu bölgede yapýlaþma büyük ölçüde tamamlandýðýndan, imar kanununun 18. Maddesi uyarýnca imar düzenlemesi yapýlarak taþýnmazýn kamu eline geçmesinin saðlanmasý mümkün olmadýðýndan doðrudan kamulaþtýrma yapýlmasýnda hukuka aykýrýlýk bulunmadýðý hk.

Nazým imar planýnýn yürürlükteki 1/100000 ve 1/50000 ölçekli planlara uygun olma

Ýstanbul, Þiþli, Seyrantepe, 4 pafta, 3 ada, 29 parsel sayýlý taþýnmazýn "spor tesisleri, saðlýk tesisleri, turizm, ticaret ve park alaný" olarak ayrýlmasýna iliþkin 16.6.2007 onay tarihli 1/5000 ölçekli Nazým Ýmar Planý deðiþikliðinin iptali istemiyle açýlan davanýn reddi yolundaki Ýstanbul 9. Ýdare Mahkemesince verilen 26.12.2008 günlü, E:2008/9, K:2008/2363 sayýlý kararýn BOZULMASINA iliþkin Danýþtay Altýncý Dairesinin 8.12.2009 günlü, E:2009/10541, K:2009/11645 sayýlý kararý. 12.2.2010

Ýmar planý ve inþaat ruhsatý iptali üzerine tazminat dava açma süresi

Yargý kararýnýn kesinleþmesinden itibaren 30 gün içinde mahkeme kararýnýn gereðini yerine getirmeyen idareye karþý; davacýnýn, sonraki 60 gün içinde yargý kararýna göre iþlem yapýlmamasý nedeniyle, uðradýðý zararýn tazmini istemiyle dava açmasý gerektiði hk.

Plan deðiþikliði isteminin reddi yolundaki iþlemin deðil doðrudan planýn iptalin

Davacý tarafýndan, bakanlýða baþvuruda bulunularak plan deðiþikliði istenilmiþ ise de istemin reddi yolundaki iþlemin deðil doðrudan planýn iptalinin istenmiþ olmasý karþýsýnda, genel düzenleyici iþlem niteliðinde bulunan dava konusu plana doðrudan açýldýðýnýn kabulü gereken davada süreaþýmý bulunduðu hk.

Planlý bir bölgede arazi ve arsa düzenlemesi yapýlmadan kamulaþtýrma yapýlmasý

Planlý bir bölgede arazi ve arsa düzenlemesi (imar uygulamasý) yapýlmadan kamulaþtýrma yapýlamayacaðýna yönelik bir sýnýrlama bulunmadýðýndan, kanunlarla sýnýrlanmayan bir hususun yorum yoluyla sýnýrlandýrýlmasýnda ve kamulaþtýrma yetkisinin daraltýlmasýnda hukuka uygunluk bulunmadýðý hk.

Dolgu alanýnda plan yapýlabilmesi

3621 sayýlý Kýyý Kanununun 7. maddesi uyarýnca dolgu alanýnda plan yapýlabilmesi için ilgili idarenin planý hazýrlamasý ve bu yolda valiliðe teklifte bulunmasý veya uygun görüþünün olmasý, bu usul uygulanmaksýzýn doðrudan üçüncü kiþinin hazýrlayarak sunduðu planýn bakanlýkça onaylanmasýnýn planýn usul yönünden iptalini gerektirdiði hk.

Binanýn hukuken en son bittiði tarih

Yapý kullanma izin belgesinin binanýn hukuken en son bittiði tarihi gösteren bir belge olduðu, ilgililer tarafýndan yapýnýn yapý kullanma belgesinin düzenleme tarihinden daha önceki bir tarihte bittiðinin maddi delillerle ispatýnýn hukuken olanaklý olduðu hk.